如果先给钱，房东不过户咋办

播放 196次      发布日期：2018-04-08       来源：未知

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　　二手房交易中，不管你是全款付清还是说按揭购买，都需要去房管局签过户手续，还有打款的!!支付方式随便!怕就怕在给钱了不过户咋办，或者过户了钱不给咋办?

　　1-首先声明，最好去找个大房产中介公司做保障，一切法律看证据，有个完善的合同和靠谱的中间人，有百利无一害啊!

　　2-有了合同和中介方的保障!接下来面签过后(贷款购买)或者全款交易的就该房管局了!去柜台办理手续，先签房管局出示的买卖契约。正常都是先签约，房东会拿一份手续，然后客户给钱，给了钱再确认!基本没问题!

　　3-如果要求先给钱再过户，给了钱害怕不过户，好办，你转账给他，让他写收到条，或者手机转账备注好是房款还是首付，这时候房东耍赖没事的，直接告，法院会判决这是欺诈，这罪名可比违约大多了!没有哪个房东三方交易时这么做!当然如果你跟房东直接交易，还啥都不写现金就不好说了!

　　4-如果先过户也没事，可以撤销契约的，就是房管局柜台签的买卖合同，需要证据，合同，证人!一般撤销了一个月后恢复正常，有硬关系的24小时候后就可以再交易!只要诚心买卖不会有事的，真有事了也不怕，所以要求前期手续完备!








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