宅基地新规定，有宅基地也不一定能使用建房

播放 152次      发布日期：2018-04-01       来源：未知

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　　只要在农村生长的人都知道，土地对于农民的重要性，土地是农民的根，是农民赖以生存的生活保障，宅基地是农民的住房基础，关系农民住有所居，关系到农民的切身利益。

　　随着乡村振兴战略的实施，宅基地政策的改革，国家对宅基地管控越来越严。目前很多农村没有机动地可分配，向村集体申请宅基地也越来越难。那么有宅基地就可以建房了吗?对于以下几种情况有宅基地也是不允许使用建房的。

　　无法完成确权的宅基地

　　土地确权是为了充分保障农民的合法权益，宅基地确权以后，会给农民颁发土地确权证，农民可以享受相应的权益。土地确权工作将于今年完成，对于无法完成确权的就是“有问题”的宅基地，这类宅基地是不允许使用建房的。

　　权属不清，有争议的宅基地

　　农村宅基地有争议的不在少数，有的因为争宅基地弄的左邻右舍不和睦，对于这种情况的宅基地，争议未解决处理之前是不允许使用建房的，还是建议这种情况的农民互相理解，多沟通解决好问题再进行申请使用。

　　非本集体成员购买的宅基地

　　法律对宅基地有着明确规定，宅基地所有权是村集体，宅基地可以在本集体组织内买卖，对于非本集体成员通过私自购买获得的宅基地是不合法的，更不允许使用。一经发现村集体可以按照规定收回宅基地。(三权分置，适度放活使用权，不意味着城里人就可以得到农村宅基地)

　　农村宅基地制度越来越完善，宅基地也在不断升值，对于不符合规定的宅基地要按照规定办理手续，避免以后的损失。








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