宅基地是不能过户给子女的情况

播放 140次      发布日期：2018-03-29       来源：未知

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　　经常流传着这样的一句话，人生不过三万天，每个人都会生老病死，其实对于农民来说这辈子最牵挂的就是自己的孩子了，父母一辈子操劳不完的心也就是子女了，但是当奋斗了一生，在离去的时候，除了能留给孩子一辈子的积蓄之外，他们又还能留给孩子什么呢?

　　仔细想想也就是自己生活了一辈子的这一片地方了，没错就是宅基地，可别小瞧这一片小小的宅基地了，它是农民心里唯一的“家”，是这一生不管走到哪里都要回来看看自己这个老窝，不管在外面受了多大的委屈，房子都是农民安身立命之所，所以说农民一般都会将宅基地过户给子女。那么哪种情况下是不能将宅基地过户给子女的呢?

　　首先呢我们要清楚宅基地的过户指的是使用权的过户，但是这个宅基地的所有权是属于村集体和国家的，农民是无权干涉的，一般来说子女是可以直接继承父母的宅基地，根本不需要过户，但是这两种情况下就不允许了：

　　一、子女户口已经迁出农村

　　农村很多子女因为上学、工作的关系，有的早已将户口迁到了自己的居住地，这种情况下也是不能够过户的，因为宅基地所有权是属于村集体和国家的，只有村民才能享受的政策，已经迁出去的当然就不能享有了，所以说这种情况下也是不能过户的;

　　二、子女已分户并且建了新房

　　子女在结婚以后分户了，并且 在另一个地方已经另盖了房子，这说明子女已经申请下来新的宅基地，根据这一户一宅的原则是不允许过户的， 也就是说不能在继承父母的宅基地了;

　　其实还有一点最重要的需要注意的就是以上所说的过户指的是宅基地，并非是房屋，对于房屋，子女还是可以享受所有权的，完全可以直接过户给子女，但是如果房屋倒塌以后，宅基地将会被没收;








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