2种情况下可以退还“定金”，不要被中介坑了
播放 142次 发布日期：2018-03-27 来源：未知
购买二手房时，一般都会找中介先看房，要是觉得满意中介会劝说你先交定金，等交首付的时候定金自动转为房款。而定金一旦交出去了，就很难再要回来，如果你此时觉得后悔不想买，中介会告诉你定金不能退还。定金真的不能退还吗?其实法律上有规定，存在以下两种情况定金是可以退还给买主的。
一、卖方违约不签订正式商品房买卖合同
这种情况下有可能是卖方觉得自己卖便宜了，卖亏了，想毁约，或者有家庭成员不同意卖房，此时卖方应向买方支付双倍定金。
二、双方未就正式商品房买卖合同的条款达成一致
这种情况下不能归责到卖方和买方的责任，属于双方都无责，即使签订了定金合同，但卖方应归还买方定金。
只有在买方单方违约的情况下，比如觉得自己没看好，后悔了不想买了或者其他贷款原因等而拒绝签订正式商品房买卖合同，则定金不予退还。
清楚这三种情况下的定金退还问题，在买房的时候一定要谨慎，在没有理智分析这套房是否值得买时，一定不要轻易交定金。
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