二手房买卖中，买方违约还可以要求卖方配合签贷款

播放 88次      发布日期：2018-03-15       来源：未知

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　　二手房买卖中，规定首付款付款日期9月18日前，过户日期9月18日前，因为贷款问题，买家已违约5天未付首付款，但还未到可以单方解除合同的15天时间，现买方要求卖方再次配合去银行签贷款，卖方有必要配合吗?现在因为房管局放假，就算配合去办贷款，过户时间也超过了规定期限15天以后了，到时候卖方有权解除合同吗?

　　违约条款：乙方未按本合同条款履行义务的，应当向甲方支会违约金，违约金按照房屋成交总价的日万分之三计算。逾期超过十五日后，除乙方应向甲方支付十五日的违约金外，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方。乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋成交总价的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方。同时应向居间方支付该房到成交总价2%的佣金。

　　关于他们的贷款问题我听中介说他们本身有一套房子，现在买的是第二套房，向银行贷款想少付点首付款，多贷点，所以找了外面的什么包装公司帮他们申请多贷点，已经找了两家银行被拒绝了，现在违约期间又找了第三家银行要求我配合再去银行一次。我觉得这里面风险很大，如果违约过了十五日，我就不想卖给他们了。








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