农村子女到城里买房之后，还能继承老家的房子和宅基地吗

播放 115次      发布日期：2018-02-05       来源：未知

---

　　土地确权已完成，农民朋友也有属于自己的的土地，现在有一个问题，子女的户口是农村户口，在城里买了房，这样的还能够继承自己在老家的房子吗?

　　1、父母在老家住的房子拥有合法的产权，也就是说拥有相应的房屋产权证和宅基地证，这样的话农民就可以继承房屋。首先大家要明白，你们继承的只是宅基地上的房子，并不是宅基地。你想继承宅基地，那就要看你是否满足当地申请宅基地的条件，如果满足，那就可以带着房子的产权证以及宅基地证到村里办过户手续，这样的话，父母的房子的所有权以及宅基地的使用权就顺理成章地转到你手里了。如果是一户多宅的情况下肯定是不行的。

　　2、父母在农村的房子证件不全，得看情况。根据我国的《继承法》的规定，如果父母的房子没有相关的证明，那就必须要公证了，如果不办理也是不行的。不过假如农民的房子是因为历史原因导致的两证不全的，那就可以先办理这两个证件，再申请过户。

　　3、农村的房子过户与城里买房，关系不大。只要你满足过户的条件，农村的房子过户的先后与你买房的先后是没有关系的。这个时间主要看子女和父母商量，只要父母同意，想啥时候过户都行。也就是说，只要子女满足房子的过户条件，在城里买房也可以继承农村的房子。

　　不过大家需要注意的是，继承房子和宅基地的前提是你的户口还在农村，如果你把户口迁出去了，那么你就只能拥有目前的这个老房子，不能再重新翻修。








上一篇：农村“一户多宅”继承难，缺少法律依据，问题出在哪
下一篇：农村宅基地子女可以继承吗