农民这两项产权可以抵押贷款了

播放 57次      发布日期：2017-12-28       来源：未知

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　　2018年土地确权工作将会全面完成，国家对农村的改革取得了很大的成效，农民朋友的生活也得到了极大的改善。完成土地确权的农民，未来可以用土地的这两项权利进行抵押贷款了，一项是土地承包经营权抵押贷款，另外一项是房屋产权抵押贷款，想要贷款的朋友可以详细了解一下。

　　土地承包经营权可用作抵押物贷款新《土地承包法》草案对承包经营权贷款作了明确规定：承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保。第三方通过流转取得的土地经营权，经承包方或其委托代理人书面同意，可以向金融机构融资担保。

　　也就是说土地确权之后，农民享有对土地的承包经营权，将来，农民作为土地承包方，不仅自己可以用承包经营权贷款，而且，把土地流转出去，第三方也可以申请土地经营权抵押贷款。

　　除了以上土地经营权抵押贷款之外，土地确权之后农民的房屋产权也就是宅基地产权也可用于抵押贷款。以前农民的房子没有产权证，遇到资金难题银行办理抵押，因为手续不全没有足够的抵押物银行无法贷款。现在好了， 土地确权之后，农民的房子也将获得房屋产权证，急用钱的时候就可以到银行办理抵押贷款。

　　过去农民贷款难题迟迟得不到缓解，现如今，土地确权之后农民这两项权利可以申请抵押贷款，这在很大程度上缓解了农民贷款难题，这还得归功于国家的惠利政策，在国家改革发展的利好环境下，农民的生活越来越好，很多农民通过贷款经营项目发家致富，未来农民朋友的生活会越来越好。








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