婚前父母买房，婚后儿子遭不幸，儿媳有权继承吗

播放 198次      发布日期：2017-12-26       来源：未知

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　　现今社会，房价日益增长，能够购买一套房屋成了许多家庭的负担，不少父母拿出辛劳一辈子的存款为子女购买房屋。小编近日接受了一个咨询，婚前父母为儿子买的房子，婚后儿子却突遭不幸，对于儿子的房子，儿媳与公婆就该房子的继承权产生纠纷。今天，小编就跟大家分享一下，不同的情况下，该房屋不同的继承方式。

　　1.儿子生前是否留有遗嘱，若留有遗嘱，则按照遗嘱办理，不发生法定继承的效力。

　　2.房屋虽为婚前父母购买，但不同的购买方式及不同的登记方式将产生不同的结果。

　　(1)父母全资购买，登记名字为父母，由儿子儿媳居住。该种情况房屋产权人为父母，不发生继承效力，仍为父母所有。

　　(2)父母支付首付，登记名字为父母，由儿子儿媳还贷。房屋产权为父母，不发生继承效力，但儿子儿媳偿还的贷款部分，可要求父母返还归为夫妻共同财产，其中一半为儿子的遗产，发生继承效力，由第一顺位继承人父母，配偶，子女按人数继承。

　　(3)父母全资购买，产权登记为儿子。此种情形房屋为儿子个人财产，发生继承效力，由第一顺位继承人父母，配偶，子女按人数继承。

　　(4)父母支付首付，产权登记为儿子，儿子儿媳自行还贷。婚后还贷部分为夫妻共同财产，其中一半归儿子，婚前部分为儿子个人财产，两部分共同构成儿子的遗产，发生继承效力，由第一顺位继承人父母，配偶，子女按人数继承。

　　3.若儿子生前有其他债务，则其遗产应先行用于偿还债务，各遗产继承人以继承比例对债务进行继承。








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