买房过程中，定金与订金有什么区别
播放 116次 发布日期：2017-12-21 来源：未知
很多客户在买房过程中，了解清楚定金与订金的区别，可以有效的保护自己的消费者权益。
定金是指：您在和开放商签订购房合同之后支付给开发商的钱或者一些抵押的东西，简单说，如果开发商没有按时交房，您可以根据合同索要自己应有的赔偿。是具有法律效应的，在法律上有规定。
订金则是指：一种单方面的行为，在很多购房过程中想先保留房源，而单方面提出支付的一笔预收款，是买方和卖方双方约定以及习惯。目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质。
简单来说，如果房子在没有签订正式合同之前，不想要了，那么订金是可退的，定金是不可退的!
温馨提示：
并不是所有的“定金”都不能退还。根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。所以，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应该无条件退还定金给购房者。
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