宅基地能继承吗

播放 79次      发布日期：2017-12-18       来源：未知

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　　某村张某1986年获得了一处宅基地，后其子女大学生毕业后分配到县城民政局工作，其女也于1999年嫁入邻村(户口也迁到该村)2009年2011年，张某夫妻相继去世，现在老房子也已经坍塌。现为解决本村村民宅基地紧张问题，村委会想将宅基地收回，交本村其他村民使用。而张某之子却以宅基地属其父母、应由其继承为由，拒绝、阻拦村里将宅基地收回村委会一直也存在疑惑，张某之子的主张是否合法?

　　解读：上述案例中，张某之子的主张是不合法的，宅基地是不能继承的。

　　我国《宪法》第10条第2款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。“《土地管理法》第8条第2款也根据《宪法》，作了相同规定。据此，村民个人不享有对宅基地的所有权，而只享有使用权。根据《继承法》第3条规定，能够继承的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。由于村民个人对于宅基地只享有使用权不享有所有权，因此，宅基地就不属”个人合法财产“，不能依法继承。另外宅基地使用权具有很强的人身依附性。在通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，并且随着集体经济组织成员资格的失去而失去，不丰不同于农民个体之间的流转，即不可以继承，并且农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能。如果允许继承的话，将导致宅基地无限扩大，违背了《土地管理法》规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。

　　本案中，张某夫妻已死亡，自然不再享受地宅基地的使用权;同时，张某的子女户口均已迁出本村，不再享有本村村民资格，相信地也不能再享有本村村民才能享有的宅基地使用权。而宅基地依法又不能继承，故张某之子拒绝，阻拦村委会收回其父母使用的宅基地是错误的。当然，尽管张某的子女不能继承宅基地，但却可以依法继承宅基地之上的房产，可以将房产拆迁后变成或者直接作价卖给使用该宅基地的其他村民，但是在本案中，老房又已经坍塌，张某就无法主张权利了。








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