农村房屋买卖协议都是有效合同么
播放 80次 发布日期：2017-12-08 来源：未知
农村房屋不同于城镇房屋，所以常有人会问：农村房屋可以买卖吗?根据法律规定，农村房屋是可以买卖的，但不能随意买卖。
在我们农村经常有房屋买卖交易，双方达成协议后签订买卖合同，这些合同只要是平等志愿，不和法律相抵触就是有效合同，也同时受法律保护。
那么什么情况下房屋买卖合同有效和无效呢。
根据土地法规定，本村集体组织以内村民可自由买卖，城市居民不允许到农村购买房屋和宅基地。
外村的村民原则上不允许在他村购买房屋，如已购买其合同不受法律保护，但是根据“物权法”规定，已经出售要想从新要回房屋，除返还买房款外，对其买主对房屋投资装修款应区分责任返还该款。
对于城市居民到农村购房视为无效合同，法律是不允许的。但按法定顺序继承人在农村可继承农村房产。
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