离婚后以个人名义买的房，就一定属于你自己吗？

播放 198次      发布日期：2017-05-10       来源：未知

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陈某与张某曾系夫妻，双方在离婚诉讼时未对夫妻共同财产进行分割。陈某于离婚后支付了首付款20余万元，以按揭贷款的方式购买了一套房子，张某遂以离婚后财产纠纷为由向一审法院提起诉讼，一审法院经审理认定陈某在与张某离婚后支付的购房款是夫妻共同财产，并判决与该部分出资比例对应的份额作为夫妻共同财产分割。陈某不服，向二审法院上诉，二审法院经审理后维持一审判决，驳回了陈某的上诉请求；陈某还是不服，向最高院申请再审，最高院经审查后，认为：一、二审判决认定该房产为陈某的个人财产，但考虑到该房首付款254837元支付时间距离张某、陈某离婚时间仅有半年，陈某不能举证这部分款项的来源，推定购房款来源是张某、陈某的夫妻共同财产，并判决与该部分出资比例对应的份额作为夫妻共同财产分割并无不当。因此，驳回了陈某的再审申请。

离婚后以个人名义买的房，就一定属于你自己吗？


看到这里，相信很多吃瓜群众一脸懵逼：首付款是离婚后支付的，怎么就能证明是夫妻共同财产呢？还有，明明说是个人财产，那为啥还要分割支付的购房款以及该部分出资比例对应的份额呢？如果分割的话，离婚后买的房子还是我个人的吗？我书读的少，你不要骗我！

最高院明确告诉你这房子确实是你的，谁也抢不走，但因为首付款付款时间距离离婚时间较短，你有义务举证证明这部分款项的来源，如果无法举证，对不起，那我们就推定首付款来源于夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产就要分割这部分购房款以及该部分出资比例对应的份额，然后安慰你一句：这房子就是你的。

离婚后以个人名义买的房，就一定属于你自己吗？

不过话说回来，还是怪你没出息，压抑不住自己买买买的天性，如果你压抑几年再买或者说你真的压抑不住也完全可以用其他人的名义购买啊，对方只要拿不出证据出来，这房子是你的，妥妥的！







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