二手房买卖首付款迟延交付是否构成违约
播放 150次 发布日期：2017-09-27 来源：未知
二手房买卖首付款迟延交付是否构成违约?二手房买卖合同签订后就需要按照合同所约定的来执行，那么如果买方延迟交付首付款的情况属于违约吗?北京房产纠纷律师说明如下：
近日，林某通过某房屋中介公司与顾某签订了房屋买卖协议，林某购买顾某的房屋，购买方式是采取贷款方式支付房款，随后双方还签订了相关的协议。
该协议中约定，林某按期限交付首付款。该协议签订后，林某通过中介办理房屋贷款手续，但在办理贷款手续过程中，因为一些原因林某首付款晚交了半个多月，当顾某了解到这个信息时，就提出解除二手房买卖协议，不同意再将房屋卖给林某。
律师说法：北京房产纠纷律师表示，在这个案例中，迟延交付首付款这个行为确实是由林某的原因造成的，但这并不是根本性违约，双方已经签订了二手房买卖协议。而《合同法》的立法宗旨，是为了维护市场交易的秩序，促成交易的成功，现在双方已经签了买卖协议，具备了过户条件，因此顾某应该继续履行二手房买卖协议内容，配合林某办理过户手续。
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