父母以子女名义买房有风险

播放 119次      发布日期：2017-09-27       来源：未知

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　　买房是我们中国城市家庭的一等大事，特别是最近几年房价上涨的厉害，虽然今年全国各地都在打压投资客，让房产市场交易量下降，但是房贷利率上涨让很多刚需客户为难了很多，这年头买房那真的是公公婆婆岳父岳母齐上阵了，尤其是养儿子的那真的要拿出半生积蓄来买房了。

　　不过如果是爹妈出钱买房的，那房产证上的名字写谁?写名前有什么要注意的?中国人在这事情上特别小心，特别是现在出现了一些骗婚骗房的时间，所以不管是父母还是年轻人都要注意，别让重金购买的房子被人骗走了。

　　1、买房前签订协议，转账记录要保留

　　买房时候的转账记录要留下来以防万一证明谁出资购买很重要，这份记录会成为父母出资买房部分不被分割的最有力证据。

　　2、单方父母出钱买给自己的孩子

　　房子属于写名子女个人婚前财产，但婚后若需要还贷，房子一样归写名的子女，一旦离婚就必须补偿女方当时还贷的金额以及房产增值的金额。

　　3、双方父母出资，只写一方的名字

　　这种情况就要在协议上写明出资比例和房子所属，但是必须保留出资证明，那这样的房子肯定属于共同财产而不是房本上写名人的财产。

　　4、一方或双方父母出资，写双方名

　　和上面的情况一样都算是各自父母对各自子女的按比例赠与，除非另外写好了协议。








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