离婚时双方只有一套房产，如何分割
播放 88次 发布日期：2017-09-26 来源：未知
离婚时夫妻双方只有一套共有房产，且对房产问题协商不成诉到法院的，分割方案要看具体情况处理。
如果有一方主张要房，而另一方不要，可以把房判给要房的一方，并要求给另一方相应的补偿款。
如果夫妻双方都主张要房，可以通过双方竞价的方式确定房屋产权归属，由取得房产的一方给另一方补偿。如果双方不愿意以竞价方式处理，该把房判给谁就得由法官视案情决定了。当然，也要先通过双方协商或评估的方式确定房屋价值，以便据此确定应给另一方的补偿数额。
如果双方都要房，但又都无能力补偿对方，那就比较麻烦了。这种情况如果协商不成，法院通常会判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。用这种方法处理法院是实在没办法了，对双方也是最差的选择，很可能是留下一笔烂账，离婚后两人很可能会再起纠纷打场官司。
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