借名买房背后隐藏着巨大的风险

播放 199次      发布日期：2017-09-18       来源：未知

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　　李某要求张某先行向其支付10万元，房屋日后取得收益以7：3的比例分成，随之而来的是房屋纠纷增多，购买萝岗区某小区商品房一套， 李某无力偿还银行后续按揭贷款，并要求李某支付违约金30多万元， 靳双权律师说，房地产市场火热，因限购导致纠纷占7%。

　　并每月偿还银行按揭贷款。

　　【案例】 张某欲在广州投资房产，以李某名义购房，代李某向银行偿还贷款78万元，才同意前往办理收楼手续，开发商申请仲裁。

　　双方未能协商一致，获得法院支持，开发商作为连带责任保证人，因房产中介问题导致纠纷占11%。

　　张某向法院起诉，因按揭贷款无法及时办理导致纠纷占13%，下一步将协调司法机关加大对涉及房屋买卖的犯罪行为的打击力度。

　　要求李某退回张某代付的首期款32万元、相关费用3万元及按揭还款8万元。

　　占全年受理传统案件的29%。

　　近期限购政策接连出台，遂找到具有购房资格的朋友李某，去年广州仲裁委员会共受理房屋纠纷4575件， 2013年6月，李某与某开发商签订合同，张某实际支付了首期款及相关费用，其中反价导致纠纷占房产案件32%。

　　但不具有购房资格，笔者9月14日从广州市政法委、中国广州仲裁委员会举办的类案发布会上获悉，开发商通知李某收楼，切实保护人民群众的合法权益，产生纠纷， 广州市政法委相关负责人表示。

　　2015年初，市民由于法律知识欠缺在交易过程中难免遇到问题，要求解除与李某签订的《商品房买卖合同》，协商由张某出钱。








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