宅基地上的房子能否继承？死亡赔偿金是遗产吗

播放 184次      发布日期：2017-08-09       来源：未知

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　　王传家是位建筑工人，在工地干活出了意外事故身亡，得到70万赔偿金，这70万作为遗产让老王家再不太平!

　　王承财是王传家唯一的儿子，他在18岁那天才知道父亲王传家跟母亲陈淑惠已经离婚多年。王承财备受打击，从此不再上学，靠跟父母亲戚要钱零花混日子，并跟着母亲搬到了镇上住，户口也从农村迁到了镇上。

　　离婚后的王传家跟同村小寡妇辛艳艳因为一次偶遇产生了火花，两人惺惺相惜，后生活在一起。但他们的关系并不被王传家的母亲认可，所以两人一直没有领证，而是偷偷摸摸地过起了日子。

　　王传家在工地意外身亡的噩耗传来，老王家炸了锅!顶梁柱说没就没，家人悲痛;70万遗产从天而降，心怀鬼胎之人又各自打起了算盘!70万的遗产到底该怎么分?王家的老太太做了个决定：这70万，用孙子王成财的信息开户，二儿子王传业设密码，闺女王传芳保管银行卡。也就是说，要想动这卡里的钱，得三个人都在场!

　　王传芳一直觊觎着王传家留下的财产，可是苦于70万元迟迟拿不到，就偷偷的迫使无处可去的辛艳艳租下了王传家留下的老宅子，心安理得的收着租金。

　　为了早点得到遗产，王承财两年内迅速成家，还添了个孩子，想换个大房子，就几次三番回老家找奶奶要父亲的遗产，包括父亲在农村留下的一套房子。可是奶奶，叔叔和姑姑都认为王承财不务正业，坚决不同意她动那笔钱，一家人大打出手!

　　就这样简单平常的故事，却有着让很多人困惑的法律问题，下面请跟着说房网靳双权律师一起来学习下法律：

　　【法律问题】

　　1、本案件的70万元赔偿金是不是遗产?

　　【靳律师说】在本案件中提到的70万元，是包括死亡赔偿金在内的各项费用，是在王传家死亡后，基于法律规定王传家的单位支付给王传家近亲属的赔偿，并非对死者自身的赔偿，而且死亡赔偿金发生于王传家死亡后，所以死亡赔偿金并不是遗产。

　　2、在本案件中，这70万元的赔偿金应该怎样分配呢?

　　【靳律师说】针对死亡赔偿金的分配，在司法实践中，一般参照《继承法》法定继承的顺序，由第一顺位继承人优先获得赔偿，并结合共同生活的紧密程度、依赖程度来决定具体分割的份额，而并非均等分配，在本案件中，虽然王承财、王承财奶奶、王传业、王传芳都是王传家的近亲属，但分析本案案情，应当由王承财和王承财的奶奶优先获得赔偿。

　　3、那么本案件中的小寡妇辛艳艳跟着王传家搭伙过日子，对于王传家留下的这70万元赔偿金和农村的老宅子能否获得一定的份额呢?

　　【靳律师说】我国婚姻法明确规定，要想成为合法夫妻就必须办理结婚证。虽然辛艳艳和王传家搭伙过日子，但他们的关系仅是同居关系，却不是夫妻关系，所以辛艳艳并不是王传家的合法妻子，也就不是王传家的合法继承人，自然不能以近亲属的身份分配这70万元的赔偿款，也不能继承王传家在农村留下的这处老宅子。

　　4、王传芳擅自出租王传家留下的这老宅子的行为违法吗?

　　【靳律师说】针对王传家留下的老宅子，也就是王传家的遗产，因为王传家去世的突然，并没有留下遗嘱，那么就应该按照法定继承的顺序来继承遗产，在有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人是不能继承的，王传芳作为第二顺位继承人，不能继承王传家的遗产，那么对于这间老宅子就不享有权利，无权继承、收益，她擅自将老宅子出租给辛燕燕的行为是一种违法行为，所获得的租金也是不当得力，应当返还给其他继承人。

　　5、针对农村的这套老宅子，因为王承财的户口已经迁到了镇上去，不再是村集体成员，那么王承财有资格继承老宅子吗?

　　【靳律师说】关于这个问题相信很多人都知道，宅基地的所有权属于农村集体，使用权归村民，只有具备集体成员资格的，才能够申请使用宅基地，对于农转非的人，因不再是村集体成员，所以不能使用宅基地。举个例子，虽然说在宅基地上建造的房子是个人财产，但因为地随房走，有了房子就必然涉及到宅基地的使用，所有针对宅基地上的房屋买卖，如果买受人不是本村村民，买卖合同就是无效。

　　但是在继承中有着特殊之处，毕竟在宅基地上建的房屋是个人财产，是可以继承的，但是也有权利限制，就是农转非的人继承农村房屋后，不得进行翻建、改建、扩建等，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。所以在本案件中，虽然王乘财不再是村集体成员，但依然可以继承房产，只是权利受到了限制。








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