农村房屋拆迁你不一定有继承权！要想继承得保证房屋不倒！

播放 181次      发布日期：2017-08-08       来源：未知

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　　农村拆迁非直系亲属无法继承父母的房产，只有直系亲属才有资格继承，其他人是没有资格的，而且房屋必须合法安全，否则继承人也是无法继承的。

　　假如你家农村的房子拆迁，先来判断你有没有继承权?

　　首先继承是法定的，不考虑户口性质问题。也就是说，城市户口的继承人也可以依法继承农村的房屋，但不包含宅基地。因此你无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。

　　其次所继承的财产被征收的，应当给予赔偿，但赔偿范围只限于房屋价值，而不包括宅基地的价值。所以如果你父母的老房子有合法的证明，并且你是合法的继承人，那么无论你是否农村户口都可以继承。

　　因此作为你继承的合法财产，拆迁自然可以得到补偿。

　　那么农村房屋拆迁有哪些补偿呢?

　　一般拆迁补偿主要包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合的补偿方式，至于选择哪种补偿方式自己就需要好好考虑了。

　　根据2011年1月19日颁发的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿应包括：

　　1.被征收房屋价值的补偿

　　补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。不过宅基地的补偿你就没有了。

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，但仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

　　3.其他补偿项目

　　对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

　　如果你想继承父母的被拆迁房，首先要你保证房屋不倒。如果倒了，你就什么都没有了，只要你房子不倒，就可以保证基本权利不受影响。








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