人生处处是陷阱！切忌这六种愚蠢思想去买房

播放 134次      发布日期：2017-05-04       来源：未知

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　　房子对于中国人来说有着特殊的意义，这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所，更是一个“家”的印记。

　　买房过程中，涉及方方面面，很多人容易产生不同的“愚蠢”的惯性想法，万万不能因为前期准备不充分，错误思维导致多年的积蓄打水漂，那么对此你又足够了解吗?

　　一、跟风走，不顾政策

　　房价的跌涨有一定的规律，而市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，例如限购政策、限贷政策等信息，如果购房者不加以了解就盲目买房很容易出现问题。因此了解实时政策，在政策鼓励而且放松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。

　　二、买房就是投资，投资就能赚钱

　　在楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来能涨多少或跌多少。一般来说新区风险也大，要格外注意了，所以楼市如股市，在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。才不会白白浪费自己的血汗钱。

　　另一部分炒房客，利用炒房来进行赚钱，但是具体到每个人的情况不同，购房者不可盲目加入，一是国家出台众多政策来打击炒房行为;另一方面，卖房子并不是想象中的那么容易。

　　三、贷款买房不好!

　　中国人赚了钱存在银行里，保持安稳的心态。大多数中国人认为如果可以一次性付款绝不贷款，攒足够的钱买房，这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房，否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房。其实，购房一定程度要掌握窍门，根据自身情况来申请贷款，决定首付多少，月供多少。

　　四、看到的楼盘广告就以为是真实

　　很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知开发商在通过广告进行宣传的过程中，常常将优点突出，避而不谈缺点。所以买房要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。

　　五、买房用现在的眼光看未来

　　买房前对房子所处地段规划眼光是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住更是一种投资 ，要投资就一定有风险，如何把风险小化，把价值化，这是每一个要买房的购房者要静下来思考学习的。

　　六、提前还款

　　很多购房者在有一定的资金基础之后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但提前还款不一定适合每个人，(1)如果等额本金还款期已过1/3，等额本息还款期已过1/2，实际上利息已经支付大半，再加上货币贬值因此，提前还贷所能节省的利息有限。(2)如果处于还款初期，提前还贷有可能会产生违约金。(3)享受低利率贷款的购房者，利息本身就较低，现金流可以用作其他投资以获取更大收益。

　　以后买房避开下这6大愚蠢想法，做一个精明购房者吧!








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