没有遗嘱你可以继承多少房产

播放 178次      发布日期：2017-07-18       来源：未知

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　　张夫妇有一儿一女，儿女都已经成家并买了房子,离婚转移财产可判净身出户。剩下老两口住在张老汉单位房改时买的两居室里。2000年老伴不幸去世，剩下张老汉一个人。2003年，张老汉亲笔书写了一份遗嘱，指定由儿子继承自己的房产。2006年，张老汉被检查出患有肺癌晚期，住院期间女儿无微不至的照顾，让张老汉心里很满意，打算给女儿写份遗嘱，但此时张老汉已无法执笔，就由女儿请律师在场见证并只做了份代书遗嘱,房地产律师靳双权解答自书遗嘱需要哪些法定条件？，指定房产由女儿一人继承。张老汉去世后，儿女各执一份遗嘱发生争执，诉到法院。

　　遗嘱中所涉房产系张老汉婚后分配并购买，依法属于夫妻共同财产，夫妻应各占一半份额。

　　张老汉去世时，由于没有立遗嘱，适用法定继承，张老汉，儿子，女儿均有继承权，每人各占1/2×1/3=1/6的房产。

　　张老汉的遗嘱对自己的房屋遗产部分有效，张老汉的房屋遗产为1/2+1/6=2/3,全部由女儿继承，女儿应得2/3+1/6+5/6.

　　综上，张夫妇的房屋由儿子继承1/6,由女儿继承5/6。

　　继承必须在被继承人死亡后开始，法律规定的继承权，只有继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡后，继承权才成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,房地产律师靳双权解答二手房买卖违约行为有哪些？，否则遗嘱继承关系也不会发生。

　　我国继承法将继承分为法定继承和遗嘱继承，法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承方式。法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其近亲属继承。








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