借名买房后出资人应怎么收集有利证据

播放 133次      发布日期：2017-06-26       来源：未知

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　　虽然借名买房有很多风险，但是很多人为了享受首套房的优惠政策，仍然冒着风险借名买房。那么借名买房后，出资人应怎么收集有利证据?下面请说房网小编给大家讲解下。

　　借名买房应注意以下几点：

　　(一)签订书面协议

　　借名人和出名人一定要签订书面的协议，在书面协议中一定要写清楚彼此的法律关系是“借名买房”。处理的案例中，出名人以借款的方式**作，在真正处理纠纷的时候，还要更多的力量去解释和更多的证据去辨别这件事情不是借款的法律关系，而是借名买房的法律关系。如果说，已经按照借名买房的书面协议，则十分明确双方的法律关系，这点尤其重要。一旦出现了任何的纠纷，书面协议首先可以减轻很多举证责任，比如双方借名买房的事实的法律关系的认定。其次，也就是“白纸黑字”写清楚双方的实际行为的规范性，更有利于对自己权益的保护。律师建议，不管是亲戚、朋友之间必须签订书面协议。

　　(二)保留付款证据

　　对于借名人来说，一定要保存好购房中的一切书面手续，最核心的是必须留存付款的证明，这是能够证明出资、证明是借名买房、证明是实际出资人等关键性证据。如果是贷款的，每次还款的时间记录必须留存。简单讲，借名买房对于借名人来讲，最重要的证据是他的出资证据。

　　(三)留存装修或者居住方面的证据

　　出资是首要的关键性证据，还有一个重要的情况就是借名买房后，借名人自己居住或者给自己的亲朋好友居住。这时，需要有自己装修方面的证据和居住情况的证据，与出资的证明一起来证明是一个借名买房的法律事实。对于借名买房的借名人来讲，其保护自己的权益的方式有3个重要的点：1.双方要签订书面协议，写清楚是借名买房的这一情况;2.要留存好出资的证明、购买房产时缴税还有其他的发票和收据等能够证明出钱的证据;3.装修或者居住方面的证据，主要是书面的证据。

　　借名买房后，出资人应怎么收集有利证据?关于这个问题就为大家讲解到这里，希望上文的介绍能给大家带一定的帮助。如有任何疑问，请咨询我们的专业律师。








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