引发二手买卖纠纷的原因

播放 125次      发布日期：2017-06-21       来源：未知

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　　新房价格贵，周围配套设施不完善，所以人们比较青睐二手房。二手房的买卖过程比较繁琐，实践中情况错综复杂，许多纠纷随之产生。那么引发二手房纠纷的原因是什么?下面请看说房网小编的介绍。

　　引发二手房纠纷的原因：

　　1、二手房屋权属不清引争议

　　如今很多房屋多为家庭成员的共有财产，法律规定，在出卖共同所有的房屋时需全体共有人一致同意。二手房买卖中同样如此。如果因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵，那由此而导致交易受阻、引发纠纷的情况非常普遍。

　　2、买卖双方签订阴阳合同导致纠纷

　　在二手房买卖中，买卖双方经常会签订阴阳合同。这是一种逃避税收的方式。因为其不合法而且在背地里进行，所以很多时候因为涉及违法甚至犯罪而不为法律所保护。这样一来，当一方不遵守原来的阴合同约定，往往会导致纠纷的产生。

　　3、受法律和政策限制的二手房因不能上市交易引发纠纷

　　一些二手房受法律和政策的限制，比如说央产房，而不能在市场上正常交易过户，这些问题因为之前双方信息不对称或者故意隐瞒等原因，极易在最后得知真相之后引发纠纷，产生矛盾。

　　关于引发二手房纠纷的原因就为大家讲解到这里，希望上文的介绍能帮助到大家。友情提示：买卖二手房时一定要多加注意，以防上当受骗。








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