继承房产如何过户
播放 157次 发布日期：2017-05-03 来源：未知
办理继承房产过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证，取得房产继承权公证后，再到房产交易中心(房管局)办理房产继承过户登记手续。
1、办理继承公证需要提供的资料有：被继承人的死亡证明、继承人的身份证明(带上户口本)、被继承的房产或其他证明文件(如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，以示表明其放弃对房产得继承)、被继承人生前所立得遗嘱(遗嘱继承的情况)。
2、办理房产继承过户登记所需提供资料有：继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理房产继承权公证)、继承过户的申请表(房产交易中心有规范的格式)、继承人的身份及婚姻状况证明、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)、被继承人的房屋所有权证或其他证明文件、房屋所有权证配图，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花。
需要提醒的是，因为继承房产涉及税收的问题,说房网，房产交易中心(房管局)要求继承人必须到被认可的专业房产评估机构进行房产价值的评估。
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