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一件公房使用权纠纷案件
一、基本案情 1、原告诉称 2014年1月,顾瑶诉称:我是北京XXXX大学的教师,学校在1987年根据住房分配管理办法,将原校党委书记交回的隶属于海淀区房屋管理局管辖的位于海淀区601号房屋分配给我居住。至此我与海淀区房屋管理局建立了当时政......
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明知房屋被查封,签订的房屋买卖合同无效
一、基本案情 1、原告诉称 2016年4月,杨山诉称:王涛、杨希系夫妻关系,其夫妻二人共有302号房屋。2015年11月23日,我与王涛签订了《买卖定金协议书》,约定王涛将房屋以313万元价格出售给我。同日,我向王涛支付了20万元定金。协议......
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买房需谨慎,需查清房屋抵押查封情况
一、基本案情 1、原告诉称 2014年4月,周洋诉称,2013年10月25日,韩缰与周洋签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋交易保障服务合同、居间服务合同及补充协议,约定韩缰将301号房屋出售给周洋,价格为473万元,签订合同当日周洋支付定金......
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居间公司未告知房屋查封情况引发的纠纷案件
一、基本案情 1、原告诉称 宋宁宁诉称:2013年5月18日,宋宁宁、宋帅及XX公司签订了《居间服务合同》,约定XX公司为宋宁宁购买宋帅所有的4号的房屋提供居间服务。同日,宋宁宁与宋帅就房屋签订了北京市房屋存量买卖合同及房屋买卖补充协议,宋......
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购买法院已查封房屋买卖合同被判无效
一、基本案情 1、原告诉称 2013年1月,王旺诉称:我与王太阳通过经纪公司于2012年7月10日签订一份《房屋买卖居间合同》,约定我向王太阳购买位于北京市朝阳区601号房屋,房屋总价为505万元。同日,双方签订一份补充协议,约定我在签订补......
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购买被查封的房屋,在一审辩论终结前解除查封,合同有效
一、基本案情 1、原告诉称 张昏诉称:2012年12月24日张昏与向雨签订《房屋买卖合同》,约定张昏从向雨处购买301号房屋。该房屋是向雨从XX公司处购买而来,尚未办理房产证。因301号房屋被法院查封,导致向雨迟迟不能为张昏办理过户手续。故......
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房屋买卖合同履行期间房屋被查封引发的纠纷案件
一、基本案情 1、原告诉称 2013年6月,杨霞诉称:2013年3月24日,我与杨海签订《北京市存量房屋买卖合同》,我购买杨海名下位于丰台区302号房屋,总房款445万元。签订合同后,我依约支付了定金、首付款及房款共计218万元,后完成了贷......
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房屋被轮候查封,一审辩论终结前尚未解除,要求继续履行合同被驳回
(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 2014年1月,于长安诉称:2012年12月28日,我与许愿签订房屋买卖合同,约定我向许愿购买房屋,成......
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二手房买卖中不安抗辩权的行使
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改......
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未经原承租人同意,变更承租人的行为无效
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改......
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