借名买房出现纠纷 该怎么办

播放 155次      发布日期：2017-06-06       来源：未知

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　　因借名买房而产生的纠纷日渐爆发出来，此类案件多发生于亲戚、兄弟、朋友之间，一旦发生纠纷后，双方通常会用诉讼来解决此类纠纷，被借名方除了可能造成失去房产的结果，同时也会导致双方的感情迅速破裂。借名方遇到此类事情是否可以保住自己的房产呢?

　　北京的李氏兄弟最近因为借名买房后的房屋归属问题闹上了法院，事情是这样的，2003年位于北京某处的房屋进行拆迁，弟弟因为有单位房屋，便将分到的购房指标让给了哥哥，哥哥用弟弟的指标购买了房屋，此后哥哥一直生活在这套房子中。因为所购的房屋办理产权时间比较长，直到2015年才办理了房产证，此时房屋价值已经涨到了500多万元，弟弟便想要回房子，将哥哥起诉到了法院。

　　无奈之下，哥哥找到了北京英淇律师事务所夏广域律师，为了保住房产，靳律师为哥哥一点一点寻找有利的证据，最后，法院将房屋判给了哥哥。

　　靳律师表示，此案件在办理过程中，由于购房款是哥哥出资、装修及居住等因素，构成了哥哥为此房屋的实际产权人，虽然借了弟弟的名字买房，但不能据此原因而损害哥哥的权利，甚至是剥夺对房屋拥有的权利。

　　除此之外，靳律师还告诉我们，借名买房常为规避当地的限购政策，但还包括享受政策优惠、转移财产、规避债务、简便手续等几种情况。

　　由于借名买房常发生在亲人、朋友之间，因缺乏风险意识或碍于面子，很难留下对自己有利的证据，反过来出名方因婚姻关系、债务等方面出现问题时，极导致房产被相关权利人申请财产保全，甚至是被分割、被处分的风险，所以，若真要通过借名买房的方式购买房产，最好咨询专业房产律师，降低购房风险。








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