8家银行上调住房贷款利率，想有个自己的家就这么难吗

播放 185次      发布日期：2017-05-05       来源：未知

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　　小时候，把English读成“应给利息”的同学当了银行行长，读成“阴沟里冼”的成了小菜贩子，读成“硬改历史”的成了政治家，读成“英国里去”的成了海外华侨，而不小心读成“应该累死”的我们成了普通劳动者......

　　8家银行上调住房贷款利率，想有个自己的家就这么难吗?

　　刚过完五一，小长假综合症还没缓过来，一早还得顶着漫天的黄沙去搬砖。为了理想，为了生活，为了有一套属于自己的房子......

　　8家银行上调住房贷款利率，想有个自己的家就这么难吗?

　　然而买房的路却是越走越难。

　　5月2日，中、农、工、建、交、中信银行、招商银行、北京银行等8家银行发布了住房贷款利率最新通知：以网签日期为准，5月1日(含)以后网签的业务，首套房利率最低执行基准利率(也就是4.9%的基准利率)，二套房执行基准利率上浮20%(也就是5.88%的年利率);4月30日(含)以前网签的业务，首套房利率最低执行九五折。

　　小白先来给大家算一笔帐：

　　假如现在在北京买一套房子，商业贷款100万，贷款时长30年，等额本息还款。根据上边新出台的政策，如果是首套房，你的累积还款总额为1910616.19元，每月月供是5307.27元。如果是二套房，你的累积还款总额为2130686.49元，每月月供为5918.57元。4月30日(含)以前网签的业务，首套房利率最低执行九五折，那么你的累积还款总额为1858450.77元，每月月供为5162.36元。

　　也就是说，5月1日(含)以后网签买房的盆友首套房的月供就增加了约145元。145元对于我们这种离乡背井无依无靠在大城市独自打拼的空巢青年来说，基本就是一个月的早饭钱啊喂!

　　8家银行上调住房贷款利率，想有个自己的家就这么难吗?

　　一波又一波的超严管控，房价真的会下降吗?

　　数据显示，4月北京地区首套房利率平均折扣为9.27折，平均利率为4.54%，同比2016年4月的4.49%，上升0.67%。一线城市目前已有多家银行将利率折扣由9折上调至9.5折，二线城市优惠利率9.5折占比上升，部分银行已上调至基准。

　　8家银行上调住房贷款利率，想有个自己的家就这么难吗?

　　收紧房贷尤其是减少各类优惠，买房的门槛就高了不少，同时也会大大增加市场投机者的投机成本，达到驱赶投机者的目的。市场交易自然就容易下滑。房贷市场慢慢趋于平稳，房贷的增量也能处于一个健康合理的范围。 对于楼市降温确实起到不小的推动作用。

　　但是啊!

　　首套首付和贷款利率的上升，意味着贷款买房将支付更多的首付承担更多的贷款。二套房利率上浮20%的规定，加之八成首付。小白想说，像我们这种没干爹，每天不是在加班就是在加班路上的搬砖狗来说，真是想撞墙啊!

　　不论是首套还是二套三套，就算老天爷不调控允许买，尔等也要有钱才行啊!








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