已购买的期房可以进行买卖吗
播放 154次 发布日期：2017-06-20 来源：未知
近几年随着房价的持续上涨，不少网友咨询关于房子的问题也越来越多样化，这周就有网友提问，B先生在去年买了一套期房，随着今年房价走高，该地区的房产增值了不少，因此B先生动了卖房的念头，但由于是期房，B先生对于期房买卖的问题也不是很了解，那么，期房可以进行买卖吗?
由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。
不过，从目前的实践来看，期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。
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