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违法建筑可以出租吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:高某 被告:权某 2007年1月原告高某与被告权某签订房屋租赁协议,高某将位于某市的房屋租给权某使用,租期为1年,年租金为3......
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没有办理租赁登记的房屋租赁合同有效吗
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情 原告:乙公司 被告:丙公司 2004年,A市甲公司租赁使用某事业单位所有的位于向阳路的一处房屋。后甲公司在征得房屋产权人同意后,将该......
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承租人经出租人同意将房屋转租第三人,第三人对房屋造成损失的,由谁赔偿损失?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:谢某 被告:刘某 2003年8月25日谢某将房屋出租给刘某,并于当日与刘某签订了为期两年的房屋出租合同。2004年9月10日......
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承租人将房屋用于非法用途,出租人可否解除合同?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:鹿某 被告:柴某、龙某 鹿某在甲市有私人房屋一套欲出租,该市柴某、龙某找到鹿某,表示愿意租鹿某的房子,并说明要租房的原因是两......
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未登记的预售合同是否有效?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:K银行甲分行 被告:A企业集团有限公司 被告:B地产有限责任公司 被告A企业集团有限公司(以下简称:A集团)与原告K银行甲分......
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商品房质量不合格,业主能拒交物业管理费吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:A物业管理有限公司 被告:杭某 被告杭某在B区购买了一套K房地产公司开发的XX小区的房屋,该花园小区由A物业管理公司(以下简......
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买房没有“产权证”,房产商是否违约?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:雷先生 被告:C房地产公司 雷先生于2008年春购买了C房地产公司开发的一套公寓住宅,双方签订了商品房预售合同。合同约定:(......
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开发商不出示商品房验收合格证明文件是否要承担相应的责任?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告(二审上诉人):蔡某 被告(二审被上诉人):A房地产公司 原告蔡某、被告A房地产公司于2004年1月12日、2月18日分别签订......
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房地产中介服务机构对未尽审查义务造成的买房人经济损失是否承担赔偿责任?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:李某 被告:祝某、杜某 A房屋置业公司经工商行政管理部门核准经营房屋置换、租赁信息咨询、中介等服务,祝某系该公司经理,杜某系......
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未依法登记领取权属证书的房地产能否转让?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:XX居委会 被告:郑某 位于甲县县城XX路91号的一栋三层楼房,原是甲县人民政府的房屋。后县人民政府决定,无偿划拨给XX居委......
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