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买卖双方明知房屋是违章建筑仍进行买卖,所签合同无效
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 张三与李四是邻居,2009年8月双方签订了一份房屋买卖合同。张三将面积为25余平方米的两间违章搭建简屋,以10万元的价格卖给李四,......
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非房屋产权人出售他人房屋,与第三人签订的合同的效力
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2008年5月,张三打算购买一套二手房,后获悉万四刚好有房出售,并与万四的儿子小万取得联系并实地看房,对房子的户型、朝向、价格等都......
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对房屋地址重大误解,房屋买卖合同可撤销
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2008年7月15日,张三与中介公司签订《定金支付及要约发出通知书》及《买卖代理费支付承诺(买方)》,委托中介公司向甲市12号60......
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办不下来房产证的房屋买卖合同的效力
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2008年4月15日,张三与某房地产开发公司签订商品房买卖合同,约定贷款购买开发商开发的一套房子。张三2008年12月28日办理了......
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因开发商宣传不实导致“中心花园”缩水而产生的巨额赔偿纠纷。
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告:关某 被告:中心花园开发商 基本案情: 2000年7月,业主关某在甲市中心看中X地一套140多平方米、总价70多万元的房子,当时X地的楼......
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开发商逾期办证,应如何向购房者承担责任?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2005年7月25日,业主许某与甲市A房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,约定房地产开发公司于2005年11月30日交房,并于......
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开发商将已出售商品房再次出售给第三人,应如何向购房者承担责任
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2005年10月6日,刀某与乙市某开发商签订商品房内部认购书,刀某购买参考建筑面积为135.99平方米的商品房一处,房屋单价为27......
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开发商故意隐瞒实情“一房二卖”,应如何承担责任?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2004年9月29日,甲市的谢先生与开发商签订《甲市商品房买卖合同》,房屋成交总价为290339元。谢先生按约定于10月1日前支付......
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建筑面积计算依据不同一,开发商能否要求补交房款?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2002年6月24日,巨某与甲市某房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)签订《商品房买卖合同》(以下简称合同)一份。该合同约定,......
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只有购房者一方签字的商品房买卖合同能否成立?
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 原告:龚某、龚儿 被告:甲市某开发商 基本案情: 2006年12月4日,龚某与开发商签订《购房协议书》,购买一套商铺,约定单价560......
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