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开发商擅自将已预订商品房另行销售给第三人,应如何承担责任?
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 原告:蒋某 被告:A房地产公司 基本案情: 2003年8月7日,蒋某与A房地产公司签订《房屋订购协议》一份,约定蒋某向A房地产公司订......
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开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证事实与购房者签订商品房买卖合同,其如何承担责任?
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 原告:宫木先生 被告:某市某开发商 基本案情: 宫木先生看中了某市正在开发建设的高档楼盘,遂向该售楼中心人员咨询,得知该楼盘已取得商......
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房地产抵押权如何实现?
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 原告:A投资控股公司(以下简称A公司) 被告:K宾馆 2002年元月22日,A银行某分行(A银行)与K宾馆签订最高额人民......
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房地产抵押登记具有什么法律后果?
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 原告:A银行甲支行(以下简称A银行) 被告:X贸易有限责任公司(以下简称X公司) 第三人:孙某 被告X公司因公司经营发展......
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租赁在先,抵押在后,抵押权实现时,租赁合同对受让人有效吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:相某 被告:阮某 胡某与相某于2000年3月18日签订了房屋租赁合同,约定胡某将其所有的栋楼房租给相某,租期三年,每月租金1......
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转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:尹五 被告:胡A 尹五与刘二签订了一份房屋租赁合同,约定尹五将自己所有的一套房屋出租给刘二使用,租期从2001年9月到200......
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延付或拒付租金的诉讼时效期间是几年?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:A公司 被告:宋甲(个体工商户) 原告A公司拥有一栋公寓。2000年,A公司将该公寓整体出租给被告个体工商户宋甲作为经营场所......
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房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:康甲 被告:A房地产公司 康甲与A房地产公司签订了房屋租赁合同。合同约定,康甲承租A房地产公司位于K小区的新建商品房一套,租......
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对婚前由一方承租的公房,离婚后,谁有权继续承租?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:钱女士 被告:甲县K中学(以下简称K中学) 1995年初,K中学教师王老师与女友钱女士登记结婚。当年年底K中学考虑到小两口的......
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未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:甲市某学校 被告:阮某 甲市某学校与某家电门市部阮某就学校的6间邻街房屋达成租赁协议。协议约定:学校将自有房屋6间租给阮某经......
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