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2001年买村房,24年后还能确权吗?北京房产律师详解宅基地买卖效力
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 赵明与刘强均为某村集体经济组织成员。2001年1月8日,双方签订《买卖房屋契约》,约定:刘强将一号房屋(北房五间、东厢房五间)......
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没有公证,只有手写遗嘱,能把祖宅顺利过户吗?房产继承律师解读判例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍林哲的外祖父周老先生与妻子周老太太共有一套一号房屋。二人育有独女周女士(林哲之母)。周老先生于2018年5月去世,周老太太于202......
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签了550万购房合同却付不出钱?北京房产律师:法院判赔60万违约金!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2024年1月7日,王磊与周鹏签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定王磊将一号房屋以总价550万元(含装修折价28万元)出售给周鹏。......
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全款买房,开发商拖着不办证?北京房产律师:法院判令必须过户!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍2019年9月,陈峰与甲公司签订《商品房预售合同》,以278万余元购买一号房屋(住宅性质)。合同明确披露:该房屋所在项目土地及在......
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2021年9月13日,林川(抵押权人)、周鹏(买方)与甲公司(卖方)三方签订《房屋买卖合同》,约定: 甲公司将名下一号房屋以300万元出售给周鹏,全部房款优先用于偿还甲公司对林川的640万元债务; 周鹏须于签约当日支付10万元定金,并于2021年9月21日前支付尾款290万元至林川账户; 如逾期付款超10日,林川有权主张总房款10%的违约金(即30万元)。 合同签订当日,三方办理了带抵
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2015年12月,周明与甲公司签订《房屋买卖契约》,约定以38,105.73元的价格购买一号房屋(系房改房),另支付公共维修基金1......
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10%违约金是否过高?北京房产律师:只要合同明确,法院可能支持
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2021年9月13日,林川(抵押权人)、周鹏(买方)与甲公司(卖方)三方签订《房屋买卖合同》,约定: 甲公司将名下一号房屋以30......
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从172万到23万:逾期办证违约金为何缩水?房地产律师解读判决
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2014年12月30日,赵峰与乙公司签订《北京市商品房预售合同》,以1595万余元购买位于西城区的一号房屋。合同明确约定:房屋交......
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全款买车位却被查封?北京房产律师:法院判开发商必须配合过户!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2021年8月,王峰与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定以6万元购买位于大兴区的一号车位。签约当日,王峰支付全部价款,乙......
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买了房却登记在别人抵押名下?房地产律师:起诉判决过户可胜诉!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2022年1月27日,甲公司与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定以187万余元购买位于大兴区的一号房屋(用途为办公)。签......
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公司三年未办网签,员工配合代持后反诉退款被驳回,北京房产律师:血泪教训总结
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2016年12月,陈磊(化名)作为甲公司高管,与公司签订《房屋转让合同》,以77万余元购买位于北京房山的一号房屋(商住性质公寓)。......
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