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别等卖房时才发现无证!北京房产律师:逾期就该起诉保产权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2019年8月,陈建国与甲公司签订《商品房预售合同》,以总价289万余元全款购买一号房屋(住宅性质)。合同明确约定: 甲公司......
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买房多年无证,现在行动还能拿回20万?北京房地产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2019年4月9日,李文涛与甲公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,以总价190.25万元全款购买位于大兴区的一号房屋(规划......
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“低价房”诱惑下付款,结果差点房财两空?北京房地产律师:这类合同早该警惕
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2022年3月,张文斌经人介绍认识刘志远。刘志远声称可通过内部渠道低价购买北京市区优质回迁房,并安排甲公司与张文斌签订《委托......
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农村房买家被赶走,拆迁款全归原主?北京房地产律师:法院判买家获446万
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2004年,李建国(非村集体经济组织成员)与王守业(本村村民)签订《房屋买卖协议》,以8.1万元购买其位于村内的一处宅院(即......
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商铺长期无法办证,租金收益能抵损失吗?北京房地产律师:法院会考虑
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2005年9月23日,李建国与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买其开发的一号商铺(建筑面积15.72㎡),总价42.8......
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抵押权人出具同意销售声明后反悔?北京房地产律师:可以起诉配合解押
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2021年11月30日,丁公司(买方)与甲公司(开发商)签订《北京市商品房现房买卖合同》,购买其开发的一号房屋,总价98万余......
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回迁房交易已完成付款交房,仅缺过户,合同有效吗?北京房地产律师:有效
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2013年9月,李建国与张卫国签订《房屋买卖合同》(下称“一号合同”),约定李建国以81万元购买张卫国名下位于通州的一套回迁......
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交易因买家资格问题失败,卖家因事前知情承担部分商业风险|北京房地产律师
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2023年10月15日,刘建国、李秀英(卖方)与赵志强、陈敏(买方)通过甲公司居间,签订《北京市存量房屋买卖合同》及多份补充......
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付款后对方不配合?北京房地产律师:凭抵押权可绕过其本人直接执行房产
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2020年8月14日,李文涛向王建国转账260万元。当日,双方签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定王建国将一号房屋以360万......
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房款一分不少,为何住不进?北京房产律师点出致命疏漏
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2012年,村民周建国因宅基地腾退,与当地腾退办公室签订协议,获得一套定向安置房——一号房屋(两居室),但尚未实际交付。 2......
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