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宅基地使用权证未变更,是否影响拆迁权益归属?北京房地产律师厘清登记与实质权利
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 赵建国系北京市昌平区某村村民,其名下登记有一号院宅基地(用地面积178.35平方米)。2021年,他通过信访才首次拿到一份2......
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撤销权官司怎么打才赢?北京房产纠纷律师:先做这三件事再起诉
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2019年10月,法院生效判决确认:李志强需向债权人王建国偿还借款本金630万元及利息。因李志强无其他财产可供执行,王建国的......
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16年没办证,现在起诉还来得及吗?北京房产纠纷律师:完全来得及
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2007年2月,甲科技有限公司(简称“甲公司”)与乙房地产开发有限公司(简称“乙公司”)签订《北京市商品房预售合同》,约定甲......
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买房遇到“拖延型卖家”,普通业主该怎么办?房产律师:四步锁定退款
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2018年,张明远与赵建国、王丽华夫妇签订《房屋买卖合同》,约定以55万元购买其名下的一号房屋(含两个地下室)。该房屋系赵、......
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买房遇到“消失的卖家”,普通业主该怎么办?房产律师:四步锁定胜局
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2022年6月起,王浩通过网络结识刘志强。刘志强称其因拆迁获得一套安置房,有意出售。双方达成口头约定:王浩先付款,若后续签订......
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买了房却被别人住着,如何证明自己才是真业主?房产律师教你留证
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2012年4月,李文静与甲房地产投资公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,购买其开发的一号房屋(建筑面积133.72平方米)......
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逾期办证+挪用代收费=双重违约!房产律师:业主可同时主张多项赔偿
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2013年4月,王建国与甲房地产开发公司(简称“甲公司”)签订《商品房预售合同》,购买其开发的一号房屋,总价87万余元。合同......
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买房后发现卖家户口还在,怎么办?北京房地产律师给出3步维权方案
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2021年11月,陈志远与刘某通过甲房地产经纪公司签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定将陈志远名下的一号房屋以626万元出售......
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遇到卖方拖延过户,普通业主该怎么收集证据?北京房地产律师指南
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 周建国与妻子李秀兰婚后育有三名子女:周明、周华、周静。李秀兰于2020年去世,周建国于2023年去世。 2004年6月6日,......
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北京房地产律师建议:遇到长期不办证,立即这样做!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2019年9月,张明远与甲房地产开发公司(简称“甲公司”)签订《北京市商品房预售合同》,购买位于昌平区的一号房屋,总价720......
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