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房产买卖律师提醒:宅基地“以租代售”风险极高,可能钱房两空!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 王建国与王建民系兄弟,均为北京市某区村民。1993年4月18日,二人与非本村村民赵立新签订一份《出租宅基地契约》,约定将......
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房产买卖律师提醒:别等卖家反悔!农房交易后务必及时确权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 张建国与李卫东均为北京市某区唐家庄村村民。1999年10月23日,双方签订《买卖房屋契约》,约定李卫东将其位于北京市某区......
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房地产律师解析:母亲不知情,儿子卖房有效吗?答案出乎意料
农村房屋卖给非本村人,合同有效吗?——一起北京宅基地买卖纠纷解析(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 李秀兰与丈夫王建国(已故)原系北京市某区唐家庄村村民,婚......
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房产买卖律师提醒:定金罚则适用前提——谁违约,谁买单!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2023年11月1日,陈先生(化名)与林先生(化名)在甲中介公司(化名)居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定:林先生将......
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房产买卖律师提醒:认购协议具备买卖实质即受约束!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2017年3月1日,王先生(化名)与甲房地产开发有限公司(化名)签订《认购合同》,约定:购买位于北京市朝阳区某项目的一号房屋......
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房地产律师支招:车位编号确认函+物业协议=关键确权证据!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2013年4月3日,李先生(化名)与赵先生(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定李先生将一号房屋以1500万元出售给赵......
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房地产律师支招:一房二卖被发现?原买家有权解除合同!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2007年10月25日,甲房地产开发有限公司(化名)向王先生(化名)出具一份《借款承诺书》,内容为:“甲公司向王先生借款20......
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房产买卖律师提醒:关联公司代收房款?只要真实交易,照样有效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2019年,陈先生(化名)有意购买位于北京某高端住宅项目的一号房屋。经现场看房后,与W公司(化名)达成购房意向。因该项目系甲......
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房产买卖律师提醒:人民调解不是不可推翻,违法协议照样无效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 陈志远与陈母李秀兰、姐姐陈静系一家人。2001年,陈志远与王丽(化名)结婚,婚后育有一子,三人户籍及实际居住地均在北京市大兴......
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房产买卖律师提醒:房屋被错误查封?15日内必须提起执行异议之诉!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 赵明远与赵建国系父子。2013年,赵建国因资金周转需要,欲向银行申请贷款,但自身不符合条件。经与儿子赵明远协商,决定以“房屋......
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