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住了 26 年的房没过户,原房主已故继承人拒认!北京房产律师教你怎么要产权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:花 10 万现金购买房屋,实际居住 26 年且已迁入户口,但房产证始终登记在原房主名下。如今原房主去世,其继承人却否认买卖关系,拒绝......
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买共有产权房 5 年没证,业主起诉要 6.5 万违约金!北京房产律师拆解维权路
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:买共有产权住房本是为了安家,可要是开发商迟迟不办房产证,业主该如何维权?违约金又该怎么算?今天就通过一起典型案例,带大家看清共有产权......
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带押过户被拒怎么办?房产买卖律师详解抵押房过户规则
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:父母出资给子女买房,是中国家庭常见的表达爱意的方式。但如果房产登记在子女名下,后续子女离婚、欠债抵押,父母能要回房产吗?带押过户又能......
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买方起诉成功要回逾期办证违约金!北京房产律师总结3个维权关键动作
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)在房产纠纷实务中,定向开发房的 “办证难” 问题屡见不鲜 —— 购房者明明全额付款、顺利收房,却因开发商与销售方互相推诿,迟迟拿不到房产证......
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房地产律师:农村房屋合同无效,房屋返还后,买家损失能获赔吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)作为房产律师,农村房屋买卖纠纷里最常见的就是 “多年后卖家因政策或房价上涨,起诉合同无效要回房屋”—— 今天这个案例更典型:2004 年农......
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房产律师:拆迁多获 200㎡指标,“背户” 老人该得多少房?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)马国梁与赵桂兰夫妇相守半生,在乡下留有一处祖宅。1989 年,赵桂兰牵头翻建了祖宅的北房和东厢房,彼时马国梁在外地工作,长子马文博经商、女......
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北京房产律师:用自己房子帮人担保被拍,要损失需走啥流程?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)作为房产买卖律师,日常经常遇到的求助就是 “当初好心用自己房子帮人做担保,结果房子被拍卖了,现在该怎么要回损失?”—— 这类纠纷的核心,不......
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房产律师:产业用房买卖纠纷,地下配套用房的执行风险
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 作为房产买卖律师,执行异议之诉中 “产业用房配套地下车库能否排除强制执行” 是商事房产交易的经常遇到的争议点。这类案件核心在于购房人是......
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北京房产律师复盘:从无效到返还,一套农房的14年买卖路
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 张建国(化名)系北京市某村集体经济组织成员,在村内拥有一处宅院(下称“一号院落”),含正房五间、东厢房三间。 2001年7......
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老人失能后,监护人擅自卖房给弟弟,法院:合同无效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 赵国栋(化名)与妻子李秀兰(化名)共有一套位于北京市大兴区的房产(下称“一号房屋”)。二人育有四名子女:长子赵建国、长女赵......
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