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房产律师解析:商品房层高不足的赔偿标准
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: XXXXX项目由被告AAAA有限公司(以下简称AAAA公司)投资开发建设。2013年3月5日,AAAA公司作为出卖人与作......
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开发商出售已抵押房屋未告知构成欺诈
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2013年12月4日,陆布裙、陆放父女(买受人)与XXXX房地产开发有限公司(出卖人,以下简称XXXX公司)签订商品房买......
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合同解除权行使的期间
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2002年7月27日,原告北京市XXXX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)与被告北京市KK房地产开发有限责任公司(以......
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合同的法定解除应以根本违约为判断标准
(为保护当事人隐私安金及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 【基本案情】 2010年4月,北京XXX贸易有限公司(以下简称XX公司)作为甲方与北京KKK房地产经纪有限公司(以下简称KKK公司)......
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因房屋被查封的房屋买卖合同纠纷案件
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改......
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一件公房使用权纠纷案件
一、基本案情 1、原告诉称 2014年1月,顾瑶诉称:我是北京XXXX大学的教师,学校在1987年根据住房分配管理办法,将原校党委书记交回的隶属于海淀区房屋管理局管辖的位于海淀区601号房屋分配给我居住。至此我与海淀区房屋管理局建立了当时政......
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明知房屋被查封,签订的房屋买卖合同无效
一、基本案情 1、原告诉称 2016年4月,杨山诉称:王涛、杨希系夫妻关系,其夫妻二人共有302号房屋。2015年11月23日,我与王涛签订了《买卖定金协议书》,约定王涛将房屋以313万元价格出售给我。同日,我向王涛支付了20万元定金。协议......
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买房需谨慎,需查清房屋抵押查封情况
一、基本案情 1、原告诉称 2014年4月,周洋诉称,2013年10月25日,韩缰与周洋签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋交易保障服务合同、居间服务合同及补充协议,约定韩缰将301号房屋出售给周洋,价格为473万元,签订合同当日周洋支付定金......
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居间公司未告知房屋查封情况引发的纠纷案件
一、基本案情 1、原告诉称 宋宁宁诉称:2013年5月18日,宋宁宁、宋帅及XX公司签订了《居间服务合同》,约定XX公司为宋宁宁购买宋帅所有的4号的房屋提供居间服务。同日,宋宁宁与宋帅就房屋签订了北京市房屋存量买卖合同及房屋买卖补充协议,宋......
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购买法院已查封房屋买卖合同被判无效
一、基本案情 1、原告诉称 2013年1月,王旺诉称:我与王太阳通过经纪公司于2012年7月10日签订一份《房屋买卖居间合同》,约定我向王太阳购买位于北京市朝阳区601号房屋,房屋总价为505万元。同日,双方签订一份补充协议,约定我在签订补......
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