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为销售商铺打出的广告对合同有何影响
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 被告XXXX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)与XXXX房地产开发有限公司分公司(以下简称XX公司分公司)系总公司与......
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涉公证委托房屋买卖中可撤销买卖合同与无效买卖合同的认定
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 原告诸葛诉称,上海市XXXX5号20室房屋(以下简称系争房屋)原为公有住房,诸葛于2002年1月购买产权并登记为房地产权......
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从“凶宅”买卖案看房屋买卖合同中的信息披露义务
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2009年7月21日,窦某某从系争房屋阳台上跳下,当场死亡。之后,被告以95万元的价格购入系争房屋。2014年12月10......
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“二手房”主体结构不符合现行建筑规范能够解除合同
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2013年12月31日,苏者与林淋签订了《房地产买卖合同》,约定:苏者向林淋购买位于广州市69号30房,建筑面积76.9......
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确定交房与否是否仅以验收合格为准以及因房产公司过错导致付款迟延时业主是否承担逾期付款的违约责任
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 韦仁、韦蝶花与K房地产开发有限公司分公司(以下简称K分公司)于2012年6月11日签订了一份《商品房买卖合同》,该合同约......
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因不可归责于当事人双方的事由造成合同不能履行的责任承担
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2012年11月9日,北京KKKK有限公司(以下简称KKKK)(甲方)与楚项(乙方)签订《认购协议》,协议约定:乙方要求......
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未支付全部购房款前,买房人可否要求房产公司承担迟延交房的违约责任
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2011年9月16日,原、被告签订《商品房买卖合同》,双方约定:原告购买被告开发建设的XXXX项目第15栋第10号商住楼......
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违约方能否行使合同解除权
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2013年10月25日,XXX房地产开发有限公司(以下简称XXX公司)与刘道元签订了商品房买卖合同、补充协议及附件,约定......
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退房协议的效力
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情 2013年6月2日,原告王报章与被告北京XXXX地产开发有限公司(以下简称XXX公司)签订了《北京市商品房预售合同》,该合......
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商品房买卖合同中买受人解除权行使基础认定及解除权合理行使期间
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 基本案情: 2010年9月12日,邹北晔(买受人)与北京XX房地产开发有限公司(以下简称XX房地产公司)签订一份房屋买卖合同及附件,......
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