征地拆迁 · 第 4 页
征地拆迁
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配偶名下拆迁房,离婚后能分吗?法院:未必属于夫妻共同财产
一、案情介绍 林静与张伟于2010年结婚,婚后育有三名子女,并与张伟父母共同居住在某村W号院。 2012年,W号院拆迁,张伟与其父亲张建国签…

父母出资建老房,子女签拆迁协议独占回迁房?法院这样判
一、案情介绍 赵建国与王秀兰系夫妻,育有三名子女:长女赵丽、长子赵强、次子赵勇。 赵勇与妻子李梅婚后育有一女赵婷,赵婷婚后育有一女。 位于某…

花138万买“拆迁房”,住了12年却被判腾退?法院:合同无效,房款返还但利息不赔
一、案情介绍 2013年,陈先生经人介绍认识了赵磊,赵磊称其父亲赵某有两套拆迁安置房出售,并表示可直接联系开发商,将购房合同变更至陈先生名下…

房地产律师:如何通过诉讼确保拆迁房顺利过户
一、案情介绍 2009年,王建国作为被拆迁人,与甲房地产开发公司签订《拆迁认购(期房)购销合同》,取得一套安置房(后称“一号房屋”)。201…

父母老房拆迁换新房,子女争产如何分?法院这样判
一、案情介绍 陈国栋与李秀芳系夫妻,育有三子:陈明、陈亮、陈强。 陈国栋于1999年去世,李秀芳于2019年去世,二人均未留遗嘱。 1990…

拆迁分房协议里写“提前继承”,为何法院不认|北京房产律师
一、案情介绍 张建国与妻子李秀兰育有两子:长子张伟、次子张强。李秀兰另有一继女王梅、继子王军(系张建国与前妻所生,由李秀兰抚养长大)。200…

母亲立遗嘱将两套拆迁安置房全给儿子,女儿质疑遗嘱效力,法院如何判?
一、案情介绍 王先生与张女士系夫妻,育有一子王强、一女王芳。王先生再婚前另有一女王莉(与王强、王芳为同父异母兄妹)。2011年,王先生作为被…

北京法院:宅基地拆迁补偿不看谁建房,看谁有资格|北京房地产律师
一、案情介绍 2006年,周建国(非光明村集体经济组织成员)从光明村村民处购得一处宅基地院落(后称一号院落),并出资翻建。2018年5月,周…

子女争拆迁房多年,法院终判按法定继承分割|北京房地产律师
一、案情介绍 被继承人李父与李母系夫妻,育有四名子女:长子李强,长女李静、次女李梅、三女李芳。李父于2011年6月去世,李母于2013年6月…

农村房买家被赶走,拆迁款全归原主?北京房地产律师:法院判买家获446万
一、案情介绍 2004年,李建国(非村集体经济组织成员)与王守业(本村村民)签订《房屋买卖协议》,以8.1万元购买其位于村内的一处宅院(即“…

宅基地使用权证未变更,是否影响拆迁权益归属?北京房地产律师厘清登记与实质权利
一、案情介绍 赵建国系北京市昌平区某村村民,其名下登记有一号院宅基地(用地面积178.35平方米)。2021年,他通过信访才首次拿到一份20…

别让拆迁毁了亲情!北京房产律师:分家协议比房产证更重要
案情介绍 周明与前妻林芳原系夫妻,育有一子周强、一女周婷。2017年二人协议离婚。2018年,其位于大兴区礼贤镇的宅院因新机场噪声区治理项目…

买拆迁房最怕什么?不是没房本,而是卖家反悔+继承人扯皮!
案情介绍 2016年7月26日,王女士与李鹏签订《房屋转让协议》,约定王女士购买位于北京市大兴区的一号房屋。该房屋系拆迁安置房,当时尚未取得…

拆迁安置房继承纠纷 房地产律师破解遗赠扶养协议争议焦点
(此案例发生地为北京,案情介绍陈建国与张桂兰系夫妻,育有五子二女:长子陈荣、次子陈立峰、三子陈举、四子陈鹏、五子陈营、长女陈燕、次女陈敏。陈…

房产律师:拆迁多获 200㎡指标,“背户” 老人该得多少房?
马国梁与赵桂兰夫妇相守半生,在乡下留有一处祖宅。1989 年,赵桂兰牵头翻建了祖宅的北房和东厢房,彼时马国梁在外地工作,长子马文博经商、女儿…

老人签《产权变更承诺书》后去世,子女能否再主张分割安置房?法院这样判
案情介绍 赵建国(化名)与妻子林秀英(化名)育有三子二女。二人在北京市某村原有宅院一处,后因村庄规划分为东、西两院。2010年,西院(下称“…

北京房产律师解读:拆迁档案有你名字,不代表你能分钱!
一、案情介绍刘建国与妻子李秀英育有一子刘强、一女刘芳。位于北京市某区的一号房屋系刘建国夫妇于1991年前建成,1997年取得《集体土地宅基地…

北京房产律师:安置房房款诉 1.19 亿,二审法院改判驳回!
作为房地产律师,“安置房交易中房款支付条件争议引发的上诉纠纷” 较为典型 —— 这个案例里,地产公司(甲公司)诉村委会(乙村委会)要求支付 …

拆迁房归父亲?子女反对卖房,法院:父亲补折价款
作为房产律师,“夫妻共同拆迁房在一方去世后,活着一方与子女因房屋分割产生争议” 的纠纷很常见 —— 这个案例里,老夫妻拆迁获得一套安置房,妻…

21 年前分家单定拆迁款!子女起诉分 482 万,法院:已分完
作为房产律师,“多年前的农村分家单” 与 “后期拆迁款继承” 的纠纷很常见 —— 这个案例里,21 年前的分家单约定了老宅拆迁利益分配,21…