因未过户车位被查封，购买者依法维权获停止执行判决｜北京房地产律师购房者因缺测绘报告拒收，法院判开发商就逾期交房支付30万元｜北京房地产律师买商铺9年未交付，购房者靠一纸判决拿回血汗钱｜北京房产纠纷律师农村房屋买卖，户口是关键！北京房产纠纷律师提醒中介违规吃差价，业主如何自保？北京房产律师给出3条建议回迁房交易已完成付款交房，仅缺过户，合同有效吗？北京房地产律师：有效遇到卖方拖延过户，普通业主该怎么收集证据？北京房地产律师指南父亲去世后母亲购房，用了亡夫工龄，房子算谁的？北京遗产律师解析“工龄折算”如何影响继承份额买房近20年拿不到房本？法院判学院30日内配合过户！北京房产律师解析历史遗留房确权路径卖房收450万后买家消失，补充协议成救命证据！房产买卖律师教你如何签署全款买房12年拿不到房本？北京房产律师：法院判开发商7日内配合过户！2001年买村房，24年后还能确权吗？北京房产律师详解宅基地买卖效力没有公证，只有手写遗嘱，能把祖宅顺利过户吗？房产继承律师解读判例签了550万购房合同却付不出钱？北京房产律师：法院判赔60万违约金！全款买房，开发商拖着不办证？北京房产律师：法院判令必须过户！（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。） 案情介绍 2021年9月13日，林川（抵押权人）、周鹏（买方）与甲公司（卖方）三方签订《房屋买卖合同》，约定： 甲公司将名下一号房屋以300万元出售给周鹏，全部房款优先用于偿还甲公司对林川的640万元债务； 周鹏须于签约当日支付10万元定金，并于2021年9月21日前支付尾款290万元至林川账户； 如逾期付款超10日，林川有权主张总房款10%的违约金（即30万元）。 合同签订当日，三方办理了带抵