房产买卖 · 第 7 页
房产买卖
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因年龄限制无法贷款,父母借子女名义购房获法院支持|北京房产律师
一、案情介绍原告周素芬与丈夫陈国栋(2013年3月去世)原居住于一号房屋(建筑面积55平方米)。因年事已高、上下楼不便,二人决定出售一号房屋…

借名购买2008年前经济适用房,法院判决支持过户|借名买房律师
一、案情介绍2005年,周文斌与吴秀兰经共同亲友介绍相识。因吴秀兰具备北京市经济适用住房申购资格,双方口头约定:由周文斌以吴秀兰名义购买位于…

姐弟借名买房无协议,20年居住+母亲作证,法院判过户|借名买房律师
一、案情介绍原告周明与被告周芳系亲姐弟。2004年,周明因创业初期收入不稳定,原计划与朋友共同购房以使用公积金贷款,但遭母亲反对。母亲担心周…

儿子借父亲名购房并完成过户,母亲以未同意为由主张买卖合同无效,法院驳回|北京房产律师
一、案情介绍李秀兰与王建国于1986年登记结婚,双方系再婚。2018年,王建国与开发商甲公司签订《存量房屋买卖合同》,购得位于某市的一套商品…

朋友间买房未过户,房子被转卖怎么办?|借名买房律师
一、案情介绍赵明(化名)与赵磊系朋友关系。赵磊实际出资购买了一套位于某市的商业用房(即一号房屋),但因个人原因,将房屋登记在朋友孙涛名下。 …

出资购房写子女名,父母起诉确权胜诉成功过户|房地产律师
一、案情介绍王建国、李秀芳系夫妻,育有二子。次子王强与张莉于2011年结婚,2021年协议离婚。 婚姻存续期间,王建国夫妇出资购买了四套不动…

借名买房未过户,债务人名下房产可被强制执行|借名买房律师
一、案情介绍陈桂芳早年居住于二号房屋,丈夫去世后,该房屋归其个人所有。2001年,二号房屋被拆迁,陈桂芳获得拆迁补偿款。 随后,她用部分拆迁…

房产律师:没签合同、没过户,农村房屋买卖仍被认定有效!
案情介绍 原告刘建国系北京市顺义区某村村民,其名下有一处宅基地(后称一号院),登记于1980年代,土地使用权人为刘建国。 1994年,刘建国…

房产律师:有协议、有转账、有字据,限价房过户请求仍被驳回!
案情介绍 2014年,赵雅琳因不具备北京市限价商品住房(“两限房”)购房资格,与其母亲陈秀英协商,由陈秀英以其名义申请并购买一套限价房(后称…

卖方签完购房合同去世,继承人必须配合过户!北京房产律师详解
一、案情介绍 原告张建国、张浩然(父子)诉称:2020年4月29日,二人与林秀云签订《存量房屋买卖合同》,约定购买其名下的一号房屋(建筑面积…

亲属间房屋买卖无收条,卖家多年后反悔要房?北京遗产律师解析为何败诉
一、案情介绍 王建国原系某单位职工,1990年代分得一套公房——一号房屋,后通过房改买断产权,成为唯一所有权人。 自1997年起,王建国将该…

卖方签完房买卖合同后去世,法院判继承人必须配合过户!北京房产律师解析判决
一、案情介绍 原告李伟、李阳(父子)诉称:2020年4月29日,二人与赵明签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定购买赵明名下的一号房屋(建筑面…

“炒楼花”变“钱打水漂”?房产纠纷律师揭露境外购房陷阱
一、案情介绍 2018年10月,陈志远(化名)经朋友介绍认识了乙公司(化名)股东林振华(化名)。林振华通过微信向陈志远推荐乙公司代理的泰国某…

中介收了钱却没办成过户,法院判全额退款!北京房产律师复盘
一、案情介绍 2022年9月,业主张建国(化名)通过乙公司(化名)居间服务,与甲公司(化名)签订《房屋买卖合同》,出售其名下位于朝阳区的一号…

婆媳买卖农村老宅,婆婆反悔不卖了?北京房产律师:合同有效!
一、案情介绍 2023年3月5日,村民李秀兰(化名)与前婆婆王桂芳(化名)签订《房屋买卖协议》,以23万元价格购买位于某村的一号宅院,包括北…

赠与房产为何不直接公证?走买卖反被法院否定!房产纠纷律师建议
一、案情介绍 王建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:王明、王华、王强。二人于2004年从甲公司购得一号房屋,登记在王建国一人名下,但依法属于夫…

公租房被当作商品房出售,购房合同是否有效?北京房地产律师解析
一、案情介绍 2012年7月,陈明远与甲公司(原通州区某开发企业)签订两份《拆迁定向安置内部认购书》,约定以总价767,356元认购位于范庄…

小产权房买卖14年未过户,卖家反悔?北京房地产律师:合同有效
一、案情介绍 2010年1月,李文博与王秀兰及其女儿王雪就位于某安置小区的一号房屋达成交易。起初,王雪以母亲名义与李文博签订《房屋买卖协议》…

回迁房卖了18年,继承人拒过户?北京房地产律师:必须履约
一、案情介绍 2006年,赵国栋作为被安置人,与甲公司签订《回迁房买卖合同》,购得位于某安置小区的一号房屋(建筑面积94.21平方米),购房…

回迁房20年前已卖,如今拒配合过户?北京房地产律师解析
一、案情介绍 2003年,周文山作为被腾退人,与甲公司签订《回迁房买卖合同》,购得位于某安置小区的一号房屋。该房屋系根据腾退安置政策分配给周…