房产买卖 · 第 5 页
房产买卖
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借名买房10年未过户,房子被银行抵押拍卖,出资人败诉|借名买房律师
一、案情介绍2011年,林女士因不具备购房资格,与朋友张先生签订《借名购房协议》,约定由张先生出面购买位于北京的一套房产(即“一号房屋”),…

婚后父母出资购房,无赠与协议?法院按借款处理|北京房产律师
一、案情介绍2013年,周建国、李秀英夫妇的女儿周婷与丈夫王磊准备购房。为支持小家庭,老两口以自己名义与甲公司签订合同,购买了位于房山的一套…

借名买房,出资人住十余年,出名人见房价涨反悔?法院支持过户!|房地产律师
2009年,李建国在单位分到一套集资建房指标——位于昌平的一号房屋。但他手头紧,又觉得房价不会涨太多,便和朋友王强签了份《集资建房权利转让协…

借名买经适房签于2005年,出名人起诉确认无效?法院:已过户,驳回!|借名买房律师
一、案情介绍2005年,赵文涛拥有北京市经济适用房购房资格。同年10月6日,他与周梅(代表其未成年儿子周浩然)签订《协议书》,约定:“赵文涛…

父母出资购房登记子女名下,十年后称借名要回?法院:属赠与|借名买房律师
一、案情介绍2008年,周振国在离婚诉讼结束后,出资90余万元购买了北京市丰台区的一号房屋。为规避前妻分割财产(尽管离婚判决已生效),他将房…

父母房改房由长子出资,法院认定借名关系成立,判令继承人配合过户|借名买房律师
一、案情介绍李建国的父亲李振国系甲公司职工,1972年去世后,单位分配的公房由李建国接替承租。1997年该房拆迁,安置两套公房:一套由李建国…

舅舅名下限价房由外甥出资,多份协议锁定权属,法院判继承人配合过户|借名买房律师
一、案情介绍2002年,赵明远的舅舅赵国栋通过受赠方式取得崇文区一处平房。赠与协议中明确约定:该房未来拆迁所得权益归赵明远所有。2011年,…

借父母名义购房?父母去世后难获支持,房屋归全体继承人|借名买房律师
一、案情介绍 1983年,赵正国作为甲单位职工,获单位分配一套公房。1984年,赵正国去世。1985年,其妻李秀兰向单位申请,将原合租房置换…

借父亲名义买单位房改房,老人去世继母拒不过户,法院判必须配合|借名买房律师
一、案情介绍 1998年,李国强看中一套由甲单位分配给其父李振邦的公有住房(即“一号房屋”)。因房改政策规定,该房只能由原承租人李振邦购买,…

父母出资购房登记在儿子名下,儿媳否认借名,法院驳回过户请求|借名买房律师
一、案情介绍 2007年3月,郑国强(父)因年事已高,无法通过银行贷款审批,遂以其子郑浩的名义,与开发商签订《商品房现房买卖合同》,购买位于…

离婚后借前配偶名义买房,具备购房资格后起诉过户,法院支持!房产律师解读
一、案情介绍 2007年,王莉与周明协议离婚。2013年,王莉因暂不具备北京市购房资格,遂与周明协商,借用其名义购买位于昌平的一套住宅(即“…

房屋买卖无交房、无违约条款,被认定为虚假交易|北京房产律师
一、案情介绍 1980年代,陈建国与李秀芬结婚,婚后承租位于北京的一处公房。1996年,二人协议离婚,约定:女儿陈婷归男方抚养,家中所有财产…

无购房资格时借名,有资格后要回,法院这样判|借名买房律师
一、案情介绍 2017年,刘建国看中一套位于北京的住房(即一号房屋),该房屋性质为按经济适用房管理的已购公房。因当时刘建国不具备北京市购房资…

借名买房后长期未过户,房屋被查封,出资人申请解封被驳回|借名买房律师
一、案情介绍 2005年,周秀兰为支持儿子周强结婚,在甲公司开发的楼盘购买一套住房(即一号房屋)。因当时购房政策限制,房屋以准儿媳林静名义签…

出借120万用于购房,对方称“合作投资”拒还,法院:全额偿还|北京房产律师
一、案情介绍 2016年,刘志刚计划购买一号房屋,但资金不足。他找到朋友王雪梅,提出借款120万元用于购房。王雪梅分三笔转账:7月9日50万…

借父母名义买公房?仅有出资无合意,法院:不能过户|借名买房律师
一、案情介绍 周文斌与吴丽华系夫妻。周文斌是郑秀兰与周建国(2018年去世)之子,另有一弟周文涛、一妹周文娟。1998年,周建国作为甲单位职…

没有书面协议,但持有购房发票+长期居住,借名买房照样胜诉|借名买房律师
一、案情介绍林梅和林芳是亲姐妹。2000年,林梅看中一套位于北京的房产(后称一号房屋),以15万元从原房主手中购得。但因当时该房屋所占土地为…

夫妻借朋友名义买房,离婚后男方否认?法院判过户!|北京房产律师
一、案情介绍林雪梅与周志远原是夫妻。2013年,因朋友吴建国享有单位内部购房优惠,两人决定借用其名义购买一号房屋。他们与吴建国口头达成一致:…

出资人借亲属名义购房,登记人离婚后房屋被分,法院判返还|北京房产律师
一、案情介绍2016年8月,周建国因限购政策,借用外甥女吴晓琳的名义购买一号房屋(位于北京通州)。全部购房资金由周建国承担:首付款近70万元…

借亲属名义购房,老人凭出资和居住赢回房屋权属|房地产律师
一、案情介绍2004年,年逾六旬的刘桂芳与丈夫刘建国想置换一套一层住房,看中了一号房屋(总价约50.5万元)。因年龄超限无法办理银行贷款,经…