房产买卖 · 第 4 页
房产买卖
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父亲名下安置房,子女称借名购房被法院驳回|北京房产律师解读案例
案情介绍1993年,张振国作为被拆迁人,与其配偶李秀兰及儿子张建国共同被列为安置人口,获得位于北京市海淀区的一套三居室安置房(后化名为一号房…

父母借儿子名买房,儿媳反对过户?法院判归父母|借名买房律师解读案例
案情介绍周志远、陈慧芳系夫妻,其子周明轩。2014年,二人为养老置换住房,决定购买一套位于通州的新房。因名下已有房产,再购房将面临较高契税及…

父亲借女儿名义购买央产房,法院判令过户|借名买房律师解读案例
案情介绍林国栋与林晓雯系父女关系。2000年,林国栋作为国家某部委职工,获得单位分配的一套央产房购房资格。因家庭特殊情况,经单位同意,他以女…

借嫂子名义买房,对方反悔不认?出资人起诉成功过户|借名买房律师解读案例
案情介绍2017年初,林雅婷(化名)看中一套位于顺义的二手房,总价400万元。因当时购房资格受限,她决定借嫂子周敏的名义购买。林雅婷先委托朋…

儿媳因无购房资格借婆婆名义买房,法院判令过户胜诉|北京房产律师解读案例
案情介绍2013年,苏婉和男友赵明远准备结婚,想买一套住宅安家。但苏婉当时没有北京购房资格,而赵明远名下已有房产,无法再以自己名义申请购房。…

儿子借父母名义买限价房,老人反悔,儿子起诉要求过户胜诉|借名买房律师
案情介绍2010年,王建国、李秀英夫妇(化名)作为申请人,获得一套限价商品住房的购买资格——即一号房屋。但因年事已高,且名下无其他房产需求,…

卖家签约后坐地加价100万?法院判必须过户+赔违约金|北京房产律师解读案例
2016年,林志远夫妇看中一套位于丰台的一号房屋,总价359万元。房主登记在郑伟名下,但实际由吴静居住。吴静手持郑伟出具的《授权委托书》,以…

重婚背景下借名购房,出资也无法取得产权|房地产律师解读案例
2011年,陈文静想在北京买房,但受限于限购政策。她找到多年相识的张建国——一位有购房资格的生意伙伴,提出:“我出钱,你出名,房子归我。”双…

买家签完购房合同后毁约,法院判赔百万违约金|北京房产律师解读案例
2020年12月,林秀云急于回笼资金,通过甲公司挂牌出售其位于北京的一号房屋。很快,王磊以母亲王桂芳名义提出全款购买,总价2300万元,并承…

无购房资格借名购房,出资人起诉解除获法院支持|北京房产律师解读案例
2019年,林静因无北京购房资格,与多年好友胡伟达成口头约定:由胡伟出面购买一套位于大兴的一号房屋,登记在其名下,待林静取得资格后再过户。同…

借父亲名义买单位房,兄弟姐妹签字确认归属,法院判过户|借名买房律师解读案例
王建国是家中老二。2001年,父亲王德山作为退休职工,获得购买一套位于石景山的一号房屋的资格——这是典型的央产房/房改房,购房时折算了父母双…

利用他人购房资格买房,法院支持实际出资人确权|借名买房律师解读案例
2005年,陈建国看中了一套位于东城的一号房屋。但当时他没有购房资格。恰巧,亲家周志远是某机关干部,单位分配了一个房改购房指标,可享受工龄、…

父母生前签协议将房改房给儿子,女儿起诉买卖合同无效被驳回|北京房产律师解读案例
王秀兰与哥哥王鹏、姐姐王丽华是兄妹三人。他们的父亲王建国与母亲李秀英婚后,通过单位福利分得一套公房。1999年,该房参加房改,登记在李秀英名…

丈夫离婚前186万“卖房”给叔叔,法院:买卖无效但房本就不属于夫妻|借名买房律师
2023年初,李婷起诉丈夫王磊离婚。立案后不久,她发现:两人婚后购买的一号房屋,竟在几天内被王磊以186万元“白菜价”过户给了他的亲叔叔王建…

婆婆用自己工龄购房,儿媳称“口头借名”被法院驳回|房地产律师
一、案情介绍1996年,周秀兰作为甲单位退休职工,以其与配偶的工龄及承租资格,参与单位公有住房房改,购买了“一号房屋”,总价约2.9万元。购…

借名买自住型商品房无法过户?律师帮助全额追回出资|房地产律师
一、案情介绍2014年,林婷看中一套北京自住型商品房(即“一号房屋”),但自己没有购房资格。恰巧朋友郑阳刚通过摇号获得购房资格,两人一拍即合…

北京借名买房纠纷,无法过户也能赢大额赔偿|北京房产律师
一、案情介绍2008年,赵磊(表哥)看中一套位于丰台的经济适用房(即“一号房屋”),总价30万余元。但因他没有北京户口,不具备购房资格,便与…

没签借名协议,但房款他全付、房子他住,法院:必须过户|借名买房律师
一、案情介绍2012年,赵明远看中一套位于大兴的房产(即“一号房屋”),总价约183万元。但因名下已有两套房,不具备北京购房资格。恰巧,他的…

妹妹出全款买房写哥哥名,法院:借名成立,必须过户|借名买房律师
一、案情介绍2005年,赵静因有吸毒史,担心未来生活无着,用自己拆迁所得款项,通过中介看中了一套位于大兴的公房(即“一号房屋”)。但因顾虑其…

母亲名下房产过户给儿子,女儿起诉无效,法院:实为借名买房|借名买房律师
一、案情介绍2016年,王秀兰与开发商签订合同,以471万元购买了位于北京朝阳的一套住宅(即“一号房屋”),产权登记在她一人名下。2017年…