法律指引] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋......

不能办理房产证的原因有哪些? 答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。 房产律师哪个好 ？ 对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④......

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限......

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。房产证办理是房屋所有权的凭证，所以，买房之后及时办理房产证是必须的，如果延迟办理房产证，可以要求违约赔偿。下面......

逾期办理房产证引发纠纷，面对这样的情况该如何处理?本文为您支招逾期办理房产证纠纷的对策，根据不同情况具体分析相应的对策。下面， 房产律师靳双权 为您详细介绍逾期办理房产证的各种情况以及形成原因。如遇到逾期办理的情况，就可以根据不同情况自行解......

开发商不给办房产证可以诉讼吗?在遇到房产证纠纷时，很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对开发商不给办房产证可不可以诉讼都会有所了解。那么，针对开发商不给办房产证可以诉讼吗的问题， 北京房产律师靳双权 收集整理的相关信......

房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生......

婚姻法司法解释三有关房产的规定有哪些?下面， 北京房产律师靳双权 为您详细介绍婚姻法司法解释三中涉及房产的规定内容。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自......

公证房屋被卖应该如何处理?下面， 北京房产律师靳双权 为您详细介绍一个涉及买卖公证房屋的真实案例，希望能够对您有所帮助。 《公证书》上写明牛老汉愿把名下的企业产房屋转让给大儿子名下，但生活中该转让行为却始终未能履行。牛老汉去世后，牛大娘认为......

在处理房产继承纠纷时，其中办理房屋继承权过户的步骤大家一定要了解，不然最后会引来很多麻烦，下面， 北京继承律师靳双权 为大家详细介绍相关的法律知识内容，告诉大家办理房屋继承权过户的步骤是什么。 第一步：到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证......