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房产买卖律师提醒:人民调解不是不可推翻,违法协议照样无效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 陈志远与陈母李秀兰、姐姐陈静系一家人。2001年,陈志远与王丽(化名)结婚,婚后育有一子,三人户籍及实际居住地均在北京市大兴......
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房产买卖律师提醒:房屋被错误查封?15日内必须提起执行异议之诉!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 赵明远与赵建国系父子。2013年,赵建国因资金周转需要,欲向银行申请贷款,但自身不符合条件。经与儿子赵明远协商,决定以“房屋......
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房产买卖律师提醒:宅基地上老房被拆,原主须立即维权!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 王大伟与王小伟系亲兄弟。1983年,在村委会主持下,父母通过分家单将位于顺义区某村的一号房屋(正房5间、厢房2间)分给次子王......
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北京房产律师解读:开发商与关联公司“分工合作”,法院判连带赔偿!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2021年4月,赵先生(化名)与甲公司签订《商品房预售合同》,购买位于昌平区的一号房屋,总价约1580万元。合同约定交房时......
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房产买卖律师提醒:执行异议之诉是保护“事实产权人”的最后防线!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2010年8月,王先生(化名)向甲公司(开发商)支付定金5万元,随后又转账132万余元用于购买位于山西大同的一号房屋(商业商......
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北京房产律师警示:别被“已交房”迷惑,无产权仍是重大违约!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2017年2月,张先生(化名)与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于大兴区的一号房屋(办公性质),总价342万余元。......
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房产买卖律师警示:口头承诺+家庭默契≠法律上的继承权!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 王老先生与李老太太系夫妻,育有五名子女:王大、王二、王三、王四、王五。王小阳(化名)系王五之子,为王老先生之孙。 一号房屋系......
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房产买卖律师支招:宅基地房交易虽无合同,但行为可定性!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 王先生(化名)与王女士(化名)系兄妹关系。1982年,家庭分家时,位于顺义区某村的一号房屋(正房六间及附属院落)分归王先生所......
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房产买卖律师提醒:已有判例支持,逾期办证可依法追偿!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 张先生于2018年4月12日与甲公司、某保障中心三方签订《北京市共有产权住房预售合同》,购买位于延庆区的一号房屋。合同约定房......
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定金利息能同时主张吗?房地产律师解析赔偿范围
一、案情介绍二、2024 年 3 月 5 日,甲公司(买受人)与赵强、林慧(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定赵强、林慧将名下昌平区某小区 1 号房屋(登记用途为商品房)以 950 万元价格出售给甲公司。合同载明该房屋已设定抵押,......
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