北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......

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法律指引] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋......

不能办理房产证的原因有哪些? 答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。 房产律师哪个好 ？ 对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④......

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限......

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。房产证办理是房屋所有权的凭证，所以，买房之后及时办理房产证是必须的，如果延迟办理房产证，可以要求违约赔偿。下面......

逾期办理房产证引发纠纷，面对这样的情况该如何处理?本文为您支招逾期办理房产证纠纷的对策，根据不同情况具体分析相应的对策。下面， 房产律师靳双权 为您详细介绍逾期办理房产证的各种情况以及形成原因。如遇到逾期办理的情况，就可以根据不同情况自行解......