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开发商代收26万契税十年未办证,法院判全额退还!房产纠纷律师说明
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2014年,张明(化名)与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于通州区的一号房屋,总价数百万元。合同明确约定:甲......
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借名买房合同无效,还能要回全部出资吗?房产纠纷律师结合判例分析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2018年,赵琳(化名)与男友陈阳(化名)恋爱期间,因赵琳不具备北京市两限房购房资格,双方商定由陈阳作为名义购房人,购......
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赠与房产为何不直接公证?走买卖反被法院否定!房产纠纷律师建议
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 王建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:王明、王华、王强。二人于2004年从甲公司购得一号房屋,登记在王建国一人名下,但依......
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户口7年未迁出,起诉索赔33万违约金为何被驳回?北京房地产律师解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2015年7月,张伟(化名)与李强(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张伟以665万元购买李强名下的一号房屋。......
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卖方只说顶楼有违建,隐瞒客厅也是违建,能起诉要回定金吗?北京房地产律师解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2023年5月,陈明(化名)通过甲公司(中介)与周伟(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定以715万......
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宅基地拆迁后子女争房,法院如何认定归属?北京房地产律师解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李建国与王秀兰系夫妻,育有一子一女:李强、李梅。王秀兰于1990年去世,李建国于2023年去世。 上世纪70年代,位于......
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代书遗嘱无见证人,房产如何继承?北京房地产律师解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:赵明、赵华、赵强。赵强先于父亲去世,其妻为王芳,女儿为赵雪。李秀英于2006年去世......
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手写遗嘱写在普通纸上有效吗?北京房地产律师结合案例解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2024年8月,王建国(化名)因病去世。其与现任妻子李秀芬于2005年登记结婚,育有一子王浩。王建国早年曾与前妻汪某离......
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拆迁安置房28年未办证,三家公司谁该负责?北京房地产律师解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 1996年,张建国(化名)因西城区旧城改造,与甲公司(原西单某开发公司)签订《拆迁安置协议》,约定将其原住房拆除后,安......
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公租房被当作商品房出售,购房合同是否有效?北京房地产律师解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2012年7月,陈明远与甲公司(原通州区某开发企业)签订两份《拆迁定向安置内部认购书》,约定以总价767,356元认购......
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