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购买无证车库后被拆除,法院未支持全额退款而是按责分担|北京房地产律师
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2019年2月18日,李伟与赵建国签订《购房协议》,约定李伟以16万元购买赵建国位于某村的12号车库(面积17平方米)......
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姐弟间借名买房无公证,法院不认可赠与关系|北京房地产律师
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵敏与赵强系姐弟。2015年,赵敏因不具备购买两限房资格,与赵强协商后,决定以赵强名义申请购买政策性住房。 同年12月......
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共有房产卖出后售房款未分配,其他共有人起诉获全额支持|北京房产律师
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李明与王强、王伟、王芳四人按份共有一号房屋,其中李明占15.6%份额,王强占51.4%,其余由王伟、王芳持有。 202......
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卖农村房20年后反悔要房 法院判返还房屋但赔百万 北京房地产律师
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一 案情介绍 1998年 村民刘建国将其位于昌平区某村的一号院落 包括北房四间 东西厢房各两间 以7万元价格出售给张伟 双方签订卖购......
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房产律师:没签合同、没过户,农村房屋买卖仍被认定有效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 原告刘建国系北京市顺义区某村村民,其名下有一处宅基地(后称一号院),登记于1980年代,土地使用权人为刘建国。 1994年,......
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房产律师:有协议、有转账、有字据,限价房过户请求仍被驳回!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2014年,赵雅琳因不具备北京市限价商品住房(“两限房”)购房资格,与其母亲陈秀英协商,由陈秀英以其名义申请并购买一套限价房......
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房产律师:租赁合同无效,装修损失还能要回来吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2002年,甲公司与某村经济合作社签订土地租赁合同,租用5亩集体土地用于经营。此后,甲公司在未取得规划许可的情况下,在该地块......
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房地产律师:产权人要求腾房,法院却判原住户有权居住!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 1986年,郑国栋承租的公房被拆迁,其家庭获得一套三居室安置房(后称一号房屋)。当时,郑国栋夫妇、儿子郑明远、儿媳苏文娟及孙......
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房产律师:开发商拖两年不办证,业主胜诉获日万分之一违约金!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2018年10月,林振宇与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于昌平区的一套住宅(后称一号房屋),总价735万余元。合......
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房产律师:本村户口买农房签了合同,能起诉确认有效吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 原告陈志远系北京市某村农业家庭户口。 被告王秀兰的丈夫王建国(已于2022年去世)生前在该村拥有一处宅院(后称一号房屋),《......
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