成功案例-说房网律师直播间

播放 171次发布日期：2019-01-17 来源：未知

　　母亲过世后，房产如何如何过户到子女名下?下面，房产继承律师靳双权将为你详细介绍房产继承过户的法律知识及指导房产继承过户公证办理手续。

　　问题：

　　父母共同买了一套住房，母亲去世后，父亲又买了一套住房，赠给了姐姐，已经办过过户手续了。现在父亲想把另一套住房赠送给我，如果不通过我姐姐，能否直接办过户?

　　回答：

　　该套房产中包含读者母亲的遗产，对遗产的分配不能侵害其他继承人的权利，建议读者先办理公证，然后再办过户手续。

　　办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

　　一、手续如下：

　　(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

　　法定继承应提交：

　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

　　3、被继承房产的产权证明;

　　4、被继承人的死亡证明;

　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

　　6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

　　7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

　　(二)遗嘱继承人应提交：

　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

　　2、被继承人的遗嘱书;

　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;

　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。北京继承律师哪个好?

　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。